2024年水果經(jīng)營攤位租賃合同

2024年水果經(jīng)營攤位租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：____________________

承租方（以下簡稱乙方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方水果經(jīng)營攤位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、攤位描述

攤位位于____________________（具體位置），面積為______平方米。該攤位設(shè)施齊全，包括攤位臺、貨架、照明設(shè)備等。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將攤位歸還甲方，除非雙方另有約定。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元整（￥______），每季度支付一次，共計______元（￥______）。

2.乙方應(yīng)將租金直接支付給甲方，甲方指定以下賬戶作為收款賬戶：____________________

四、保證金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付______元（￥______）作為保證金，以保證乙方履行本合同各項義務(wù)。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)將攤位清潔干凈并歸還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、水電費等費用后，將剩余保證金無息退還給乙方。

五、權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證攤位的所有權(quán)，有權(quán)將攤位出租給乙方使用。乙方應(yīng)保證按照本合同約定的用途使用攤位，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變攤位結(jié)構(gòu)。

2.甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營條件和設(shè)施，如水電、消防等。乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的水、電、衛(wèi)生等費用。

3.乙方應(yīng)按時支付租金，并按照甲方的要求進行市場推廣和營銷活動。甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。

4.雙方應(yīng)共同維護市場秩序，遵守公平、誠信的原則。任何一方違反合同約定，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.在租賃期間，因不可抗力因素導(dǎo)致攤位損毀、滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但因不可抗力造成的損失超過雙方預(yù)見的利益時，雙方可協(xié)商解決或根據(jù)實際情況在合同中約定處理。

六、合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回攤位：

（1）未經(jīng)甲方書面同意擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租的；

（2）未經(jīng)甲方同意擅自對攤位進行裝修或拆改結(jié)構(gòu)的；

（3）利用攤位進行違法活動的。

3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用攤位的，乙方有權(quán)解除合同。但需提供相關(guān)證明材料。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同，任何一方違反本合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的損失。

2.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付，逾期未支付的，視為乙方違約。

3.乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)或擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回攤位，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)當賠償對方的損失。

5.違約方應(yīng)當按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，如造成對方損失的，還應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。如雙方約定的違約金不足以彌補損失的，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的附件、補充協(xié)議等均為本合同的一部分，具有法律效力。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均以簽訂日期的日期為準。本合同中涉及到的所有金額均以人民幣計價。

4.本合同條款中的“約定”，是指甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商一致達成的約定。

5.其他需要說明的事項：____________________

九、附加條款：

1.乙方在簽