民居建筑工程條款

民居建筑工程條款合同編號(hào)：__________第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程預(yù)算：________________1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條乙方責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程建設(shè)過(guò)程中的所有稅費(fèi)、保險(xiǎn)、人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、施工、驗(yàn)收等手續(xù)。2.5乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。第三條甲方責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地、水源、電源、道路等施工條件，并保證施工期間暢通無(wú)阻。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的工程設(shè)計(jì)、施工方案等技術(shù)文件保密，不得泄露給第三方。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)。3.5甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的合理?yè)p失給予賠償。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《民用建筑設(shè)計(jì)通則》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等。4.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)無(wú)償整改，直至驗(yàn)收合格。第五條工程價(jià)款及支付5.1工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。5.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%。（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的10%。5.3甲方支付的工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)×0.5‰×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢工程價(jià)款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算表4.工程進(jìn)度報(bào)告5.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.工程驗(yàn)收記錄7.稅務(wù)發(fā)票8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》中規(guī)定的工期延誤。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為逾期付款。3.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為工程質(zhì)量問(wèn)題。4.乙方未按設(shè)計(jì)圖紙、施工方案施工，認(rèn)定為施工不符合要求。5.甲方未提供施工條件或施工場(chǎng)地不暢，認(rèn)定為影響施工進(jìn)度。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的發(fā)包方，新建、改建、擴(kuò)建、裝修民用住宅建筑的權(quán)利主體。2.乙方：指合同中的承包方，具有相應(yīng)建設(shè)資質(zhì)和能力，承攬工程的責(zé)任主體。3.工程：指新建、改建、擴(kuò)建、裝修的民用住宅建筑項(xiàng)目。4.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。5.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的狀態(tài)。6.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方報(bào)告進(jìn)展情況。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，直至檢驗(yàn)合格。3.甲方逾期付款：乙方可以催告甲方支付，并有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。4.施工條件不滿足：甲方應(yīng)及時(shí)解決，確保施工順利進(jìn)行。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建民用住宅建筑工程。2.改建民用住宅建筑工程。3.擴(kuò)建民用住宅建筑工程。4.