建筑合同廠房建設(shè)

建筑合同廠房建設(shè)合同編號(hào)：__________鑒于甲方愿意將其擁有的地塊（地塊位置詳見附件一）交由乙方進(jìn)行廠房建設(shè)，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條建設(shè)內(nèi)容1.1廠房建設(shè)項(xiàng)目的名稱：________________。1.2廠房建設(shè)項(xiàng)目的地址：________________。1.3廠房建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模：________________。1.4廠房建設(shè)項(xiàng)目的投資估算：________________。第二條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（詳見附件二）進(jìn)行廠房建設(shè)。2.2乙方應(yīng)確保廠房建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和和地方規(guī)定。2.3廠房建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)通過有關(guān)部門的驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第三條建設(shè)期限3.1廠房建設(shè)項(xiàng)目的工期為：自合同簽訂之日起至廠房建設(shè)項(xiàng)目竣工交付使用之日止。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成廠房建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1廠房建設(shè)項(xiàng)目的合同總價(jià)為：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和金額如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）廠房建設(shè)項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）廠房建設(shè)項(xiàng)目竣工交付使用后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%。4.3甲方支付的合同價(jià)款，乙方應(yīng)出具等額的正式發(fā)票。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供建設(shè)地塊，并確保地塊符合廠房建設(shè)項(xiàng)目的需要。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)。5.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，否則乙方有權(quán)暫停施工。5.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得干預(yù)乙方的正常建設(shè)活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行廠房建設(shè)，并保證建設(shè)質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)按照約定工期完成廠房建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得違法建設(shè)。6.4乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方辦理廠房建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。7.3乙方未按照約定工期完成廠房建設(shè)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房建設(shè)項(xiàng)目竣工交付使用之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.地塊位置詳細(xì)資料2.甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.廠房建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)文件4.合同付款憑證5.廠房建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款：指合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，甲方未能按時(shí)支付。2.乙方未按照約定工期完成廠房建設(shè)：指合同約定的工期結(jié)束時(shí)，乙方未能完成廠房建設(shè)。3.廠房建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定：指廠房建設(shè)項(xiàng)目未能通過驗(yàn)收，或者驗(yàn)收不合格。4.乙方違法建設(shè)：指乙方在建設(shè)過程中，違反了國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)甲方義務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指合同中承擔(dān)乙方義務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.廠房建設(shè)項(xiàng)目：指根據(jù)合同約定，在甲方提供地塊上建設(shè)的廠房。4.合同價(jià)款：指根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付給乙方的廠房建設(shè)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付合同價(jià)款：乙方可以暫停施工，并與甲方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方拖延完成廠房建設(shè)：甲方可以與乙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.廠房建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量問題：甲方可以要求乙方進(jìn)行整