房屋收房授權(quán)委托協(xié)議

房屋收房授權(quán)委托協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋收房授權(quán)委托協(xié)議1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________一、授權(quán)范圍1.委托受托方代為辦理房屋交付事宜，包括但不限于接收房屋、辦理相關(guān)手續(xù)、領(lǐng)取房屋鑰匙等。2.受托方應(yīng)在委托方的授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍。3.本協(xié)議的有效期為自簽署之日起至房屋交付完畢之日止。二、授權(quán)條件1.受托方應(yīng)具備完全民事行為能力。2.受托方應(yīng)向委托方提供身份證明等有效證件。3.受托方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)到開發(fā)商處辦理授權(quán)委托手續(xù)。三、受托方的權(quán)利和義務(wù)1.受托方應(yīng)按照委托方的要求代為辦理房屋交付事宜。2.受托方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得擅自改變委托事項(xiàng)。3.受托方應(yīng)在房屋交付完畢后，將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給委托方。4.受托方應(yīng)妥善保管委托方提供的證件和資料，如有丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.受托方應(yīng)按照委托方的要求，及時(shí)向委托方報(bào)告房屋交付事宜的進(jìn)展情況。四、委托方的權(quán)利和義務(wù)1.委托方應(yīng)向受托方提供真實(shí)、完整的證件和資料。2.委托方應(yīng)按照約定時(shí)間向受托方支付代辦費(fèi)用。3.委托方應(yīng)對(duì)受托方在授權(quán)范圍內(nèi)行事給予必要的協(xié)助和支持。4.委托方應(yīng)對(duì)受托方在授權(quán)范圍內(nèi)行事的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、費(fèi)用和報(bào)酬1.受托方代辦房屋交付事宜所需的費(fèi)用（包括但不限于交通、住宿、手續(xù)費(fèi)等），由委托方承擔(dān)。2.受托方應(yīng)按照委托方的要求，向委托方提供代辦費(fèi)用的詳細(xì)清單。3.受托方在完成房屋交付事宜后，有權(quán)向委托方索取約定的報(bào)酬。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.受托方未按約定時(shí)間完成房屋交付事宜的，應(yīng)按照逾期交付房屋的違約金標(biāo)準(zhǔn)向委托方支付違約金。3.委托方未按約定時(shí)間支付代辦費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付代辦費(fèi)用的違約金標(biāo)準(zhǔn)向受托方支付違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商品房買賣合同2.授權(quán)委托書3.受托方身份證明4.委托方證件和資料5.代辦費(fèi)用清單6.房屋交付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按約定時(shí)間完成房屋交付事宜，認(rèn)定為違約行為。2.委托方未按約定時(shí)間支付代辦費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.受托方超越授權(quán)范圍行事，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行權(quán)利義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商品房買賣合同：指開發(fā)商與購房者簽訂的關(guān)于房屋買賣的書面合同。2.授權(quán)委托書：指委托方授權(quán)受托方代為辦理房屋交付事宜的書面文件。3.代辦費(fèi)用：指受托方在辦理房屋交付事宜過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方未能按時(shí)完成房屋交付事宜：解決辦法：受托方應(yīng)與開發(fā)商溝通，加快辦理進(jìn)度，并及時(shí)告知委托方進(jìn)展情況。2.委托方未能按時(shí)支付代辦費(fèi)用：解決辦法：受托方應(yīng)與委托方溝通，明確費(fèi)用金額，并要求委托方按時(shí)支付。3.受托方超越授權(quán)范圍行事：解決辦法：委托方應(yīng)立即要求受托方停止超越授權(quán)范圍的行為，并追究其責(zé)任。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.委托方因故不能親自辦