j建筑維修合同范本

j建筑維修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行建筑維修事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、維修項目

1.1甲方委托乙方對位于__________的建筑進行維修，具體維修項目包括但不限于：__________。

二、維修期限

2.1本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成甲方委托的維修項目。

三、維修費用及支付方式

3.1乙方根據(jù)實際維修工作量及市場價格，向甲方出具維修費用清單，經(jīng)甲方確認后，雙方按以下方式支付：

（1）甲方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用的__________%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成維修項目后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付剩余維修費用的__________%。

四、維修質(zhì)量及驗收

4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行維修，確保維修質(zhì)量符合甲方要求。

4.2乙方完成維修項目后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對維修項目進行驗收。如甲方對維修質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進行整改。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時間完成維修項目，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2如甲方未按約定支付維修費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停維修工作。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.維修項目清單

2.維修費用清單

3.甲方委托書

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權(quán)益，確保建筑維修項目的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特委托第三方監(jiān)理機構(gòu)（以下簡稱“監(jiān)理方”）對乙方（以下簡稱“乙方”）承擔(dān)的建筑維修項目進行全程監(jiān)理?，F(xiàn)甲乙雙方及監(jiān)理方就建筑維修事宜達成如下協(xié)議：

一、維修項目及范圍

1.1甲方委托乙方對位于__________的建筑進行維修，具體維修項目包括但不限于：__________。

1.2維修范圍應(yīng)嚴格按照甲方提供的維修項目清單執(zhí)行，任何超出清單范圍的維修工作，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自進行。

二、監(jiān)理方職責(zé)

2.1監(jiān)理方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范，對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保維修質(zhì)量符合甲方要求。

2.2監(jiān)理方有權(quán)對乙方提交的施工方案、施工圖紙、施工材料等進行審查，并提出合理化建議。

2.3監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方報告施工進度、質(zhì)量情況及存在的問題，并對乙方提出的解決方案進行審核。

三、維修期限

3.1本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成甲方委托的維修項目。

3.2乙方如因自身原因?qū)е戮S修期限延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日維修總費用的__________%計算。

四、維修費用及支付方式

4.1乙方根據(jù)實際維修工作量及市場價格，向甲方出具維修費用清單，經(jīng)甲方確認后，雙方按以下方式支付：

（1）甲方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用的__________%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成維修項目后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付剩余維修費用的__________%。

五、維修質(zhì)量及驗收

5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行維修，確保維修質(zhì)量符合甲方要求。

5.2甲方有權(quán)對維修項目進行驗收，驗收標準以國家相關(guān)標準和規(guī)范為準。如驗收不合格，乙方應(yīng)無條件進行返工，直至合格為止。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、費用完成維修項目。

6.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，并對監(jiān)理方的工作進行監(jiān)督。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供必要的施工資料，包括但不限于施工方案、施工圖紙、施工材料等。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定時間完成維修項目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日維修總費用的__________%計算。

7.2乙方如未按約定質(zhì)量完成維修項目，應(yīng)無條件進行返工，直至合格為止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

7.3乙方如擅自改變維修項目清單，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按擅自改變部分維修費用的__________%計算。

八、監(jiān)理方的權(quán)利

8.1監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料，并對乙方提供的資料進行審查。

8.2監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工過程進行現(xiàn)場檢查，并對檢查結(jié)果進行記錄。

8.3監(jiān)理方有權(quán)要求乙方對存在的問題進行整改，并監(jiān)督整改措施的落實。

九、合同解除

9.1如乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2如監(jiān)理方嚴重失職，甲方有權(quán)解除本合同，并要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.維修項目清單

2.維修費用清單

3.甲方委托書

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.監(jiān)理方資質(zhì)證明文件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

監(jiān)理方的介入，旨在確保維修項目的質(zhì)量、進度和費用得到有效控制，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，對維修項目的質(zhì)量、進度和費用擁有最終決定權(quán)，確保維修項目符合甲方的要求，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為維護自身合法權(quán)益，確保承攬的建筑維修項目的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特委托第三方監(jiān)理機構(gòu)（以下簡稱“監(jiān)理方”）對甲方（以下簡稱“甲方”）委托的維修項目進行全程監(jiān)理?，F(xiàn)甲乙雙方及監(jiān)理方就建筑維修事宜達成如下協(xié)議：

一、維修項目及范圍

1.1乙方承攬甲方委托的建筑維修項目，具體維修項目包括但不限于：__________。

1.2維修范圍應(yīng)嚴格按照甲方提供的維修項目清單執(zhí)行，任何超出清單范圍的維修工作，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。

二、監(jiān)理方職責(zé)

2.1監(jiān)理方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范，對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保維修質(zhì)量符合甲方要求。

2.2監(jiān)理方有權(quán)對乙方提交的施工方案、施工圖紙、施工材料等進行審查，并提出合理化建議。

2.3監(jiān)理方應(yīng)定期向乙方報告施工進度、質(zhì)量情況及存在的問題，并對乙方提出的解決方案進行審核。

三、維修期限

3.1本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成甲方委托的維修項目。

3.2如因甲方原因?qū)е戮S修期限延誤，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日維修總費用的__________%計算。

四、維修費用及支付方式

4.1甲方根據(jù)乙方提交的維修費用清單，經(jīng)監(jiān)理方審核后，雙方按以下方式支付：

（1）甲方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用的__________%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成維修項目后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付剩余維修費用的__________%。

五、維修質(zhì)量及驗收

5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行維修，確保維修質(zhì)量符合甲方要求。

5.2甲方有權(quán)對維修項目進行驗收，驗收標準以國家相關(guān)標準和規(guī)范為準。如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的整改費用。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間、質(zhì)量、費用支付維修費用。

6.2乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程進行全程監(jiān)理，并對監(jiān)理方的工作進行監(jiān)督。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、施工材料等。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時間支付維修費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付維修費用總額的__________%計算。

7.2如甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成維修項目，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日維修總費用的__________%計算。

八、監(jiān)理方的權(quán)利

8.1監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料，并對乙方提供的資料進行審查。

8.2監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工過程進行現(xiàn)場檢查，并對檢查結(jié)果進行記錄。

8.3監(jiān)理方有權(quán)要求甲方對存在的問題進行整改，并監(jiān)督整改措施的落實。

九、合同解除

9.1如甲方嚴重違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2如監(jiān)理方嚴重失職，乙方有權(quán)解除本合同，并要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日