面門出租合同范本

面門出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的面門出租給乙方，乙方則負(fù)責(zé)按照約定的方式和期限支付租金，并按照合同約定使用面門。雙方通過友好協(xié)商，就面門的出租事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以資共同遵守。

本合同旨在明確雙方在面門出租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款執(zhí)行，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及對合同履行能力的信心。

本合同的簽訂符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，如有與國家相關(guān)法律法規(guī)相抵觸之處，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。除非合同提前終止或解除，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證面門的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。同時(shí)，甲方應(yīng)確保面門在出租期間符合約定的使用條件，保證面門的安全和正常使用。乙方應(yīng)按照約定的租金、支付方式和期限向甲方支付租金，并按照合同約定合理使用面門。

本合同的履行期限為合同生效之日起至合同終止之日止。雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同義務(wù)。如一方未能按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

不可抗力是指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否終止或延期履行合同。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

除本合同其他條款另有規(guī)定外，本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公司

簽訂日期：××年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在面門出租事宜上的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。合同范圍包括面門的出租、租金的支付、面門的使用和維護(hù)等。

第二條定義

1.面門：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的門面。

2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租用面門的費(fèi)用。

3.使用期限：指本合同約定的乙方使用面門的時(shí)間期限。

4.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證面門的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)確保面門在出租期間符合約定的使用條件，保證面門的安全和正常使用。

3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供面門，并確保面門符合合同約定的品質(zhì)和功能。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與面門出租相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)和事宜。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的租金、支付方式和期限向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用面門，并按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

3.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用面門從事違法活動。

4.乙方應(yīng)按照合同約定使用面門，并確保使用過程中不會對甲方造成損害。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。

2.雙方應(yīng)對合同的秘密信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。

3.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.雙方應(yīng)根據(jù)合同的約定，履行合同的變更、解除和終止手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：面門的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-戶名：×××公司

-賬號：×××××××××××

-銀行：×××銀行

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的賬戶。

4.租金調(diào)整：合同期限內(nèi)，租金價(jià)格不予調(diào)整。如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價(jià)格。

第五條履行期限

1.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期限：本合同的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.提前終止：除非合同提前終止或解除，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

4.續(xù)租條款：合同到期前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租條款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按約定提供面門或提供的面門不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金的__%。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為租金的__%。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)計(jì)算逾期利息，逾期利息按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

4.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將面門轉(zhuǎn)租給他人的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為租金的__%。

5.雙方的其他違約行為：雙方如在其他方面違約，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.違約金支付：違約方應(yīng)在收到甲方書面通知后的__日內(nèi)，向守約方支付違約金。

7.違約賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

8.不可抗力：雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響。

9.違約解除合同：一方違約嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.違約訴訟：雙方因違約產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同履行過程中，發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他雙方認(rèn)可的不可抗力情況。

2.責(zé)任免除：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否繼續(xù)履行合同。

3.履行義務(wù)：除非不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

4.延長履行期限：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行，雙方可協(xié)商延長合同的履行期限。

5.減輕或免除責(zé)任：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商減輕或免除違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡最大努力維護(hù)雙方的合作關(guān)系，妥善解決爭議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可同意邀請第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可自行選擇其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：如雙方同意將爭議提交仲裁，雙方應(yīng)共同選定仲裁委員會。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方同意將爭議提交人民法院訴訟，雙方應(yīng)按照合同約定的管轄法院提起訴訟。

5.訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。

6.仲裁或訴訟：除非雙方另有約定，仲裁或訴訟的選擇應(yīng)在本合同糾紛提交仲裁或訴訟前達(dá)成一致。

7.雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟的裁決結(jié)果，并履行相應(yīng)的義務(wù)。

8.爭議解決過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.提前終止：除非合同另有約定，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方。提前終止合同的，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。

4.合同解除：一方違約嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用合同從事違法活動。

7.雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露合同相關(guān)的商業(yè)秘密。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于面門租賃合同、租金支付證明、租賃期限調(diào)整協(xié)議等。

3.