建筑環(huán)保裝修租賃協(xié)議

建筑環(huán)保裝修租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將位于上述地址的房產(chǎn)出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用和裝修該房產(chǎn)。1.2乙方同意按照本協(xié)議的條款和條件租賃甲方所擁有的房產(chǎn)，并按照約定進行裝修和使用。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自雙方簽署本協(xié)議之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每個月的____日前將當月的租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____銀行賬號：____四、裝修及使用4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房產(chǎn)進行環(huán)保裝修，但必須符合我國相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求。4.2乙方在裝修過程中應妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應按原價賠償。4.3乙方在租賃期內(nèi)應合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房產(chǎn)的安全和完好。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方應在租賃期內(nèi)負責房產(chǎn)的正常維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和完好。5.2乙方在租賃期內(nèi)應合理使用房產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)損壞或故障應及時通知甲方，并按照甲方的指示進行維修。六、保險6.1乙方應在租賃期內(nèi)為房產(chǎn)及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備購買相應的保險，并將其保險單復印件交甲方備案。6.2乙方應在保險單中列明甲方為第一受益人。七、違約責任7.1如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.2如甲方未按照本協(xié)議的約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方法定代表人身份證明復印件4.保險單復印件5.裝修設(shè)計方案6.環(huán)保審批文件7.租金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供房產(chǎn)，視為違約。3.乙方未按約定進行環(huán)保裝修，或違反我國相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，視為違約。4.乙方未購買相應保險，或未將保險單復印件交甲方備案，視為違約。5.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，或損害房產(chǎn)的安全和完好，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方房產(chǎn)并有權(quán)使用和裝修的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的費用。5.裝修：指乙方對房產(chǎn)進行改造和裝飾的行為。6.保險：指為房產(chǎn)及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備購買的保障措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供房產(chǎn)：甲方應承擔違約責任，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未進行環(huán)保裝修或違反法律法規(guī)：乙方應承擔違約責任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未購買保險或未提供保險單復印件：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)購買保險并將保險單復印件交甲方備案；協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途或損害房產(chǎn)：乙方應承擔違約責任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復房產(chǎn)原狀或賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方擁有房產(chǎn)并希望出租獲取收益。2.乙方需要租賃房產(chǎn)進行環(huán)保裝修和經(jīng)營活動。3.雙方均遵守我國