房地產(chǎn)建筑責(zé)任保險(xiǎn)協(xié)議

房地產(chǎn)建筑責(zé)任保險(xiǎn)協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為專業(yè)保險(xiǎn)公司，具備房地產(chǎn)建筑責(zé)任保險(xiǎn)承保資格；乙方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)方，需對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行建筑責(zé)任保險(xiǎn)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方的房地產(chǎn)建筑責(zé)任保險(xiǎn)業(yè)務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條保險(xiǎn)范圍1.1保險(xiǎn)期間：自保險(xiǎn)合同生效之日起至合同約定的終止日止。1.2保險(xiǎn)標(biāo)的：乙方所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體包括：（1）建筑工程：包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、基礎(chǔ)工程、安裝工程、裝飾工程等；（2）配套工程：包括但不限于道路、橋梁、排水、供電、供水、供氣、供暖等；（3）附屬設(shè)施：包括但不限于綠化、照明、消防、安防等。1.3保險(xiǎn)責(zé)任：甲方承擔(dān)因下列原因?qū)е乱曳降姆康禺a(chǎn)項(xiàng)目遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)：（1）自然災(zāi)害：如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、暴雨、雷擊等；（2）意外事故：如火災(zāi)、爆炸、倒塌、脫落、短路等；（3）第三者損害：如因建筑工程、附屬設(shè)施等導(dǎo)致第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。第二條保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)2.1保險(xiǎn)金額：根據(jù)乙方的房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)際情況及甲方保費(fèi)報(bào)價(jià)，雙方協(xié)商確定具體的保險(xiǎn)金額。2.2保險(xiǎn)費(fèi)：乙方按照保險(xiǎn)金額及甲方確定的費(fèi)率支付保險(xiǎn)費(fèi)。保險(xiǎn)費(fèi)支付方式、支付時(shí)間由雙方另行約定。第三條保險(xiǎn)合同的簽訂、變更和解除3.1保險(xiǎn)合同的簽訂：乙方提交投保申請(qǐng)及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核后，雙方簽訂保險(xiǎn)合同。3.2保險(xiǎn)合同的變更：如乙方需變更保險(xiǎn)合同約定的內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后予以變更。3.3保險(xiǎn)合同的解除：在保險(xiǎn)期間內(nèi)，除非合同另有約定，乙方不得解除保險(xiǎn)合同。如乙方確需解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照甲方規(guī)定的比例支付手續(xù)費(fèi)。第四條保險(xiǎn)事故的報(bào)案、理賠和賠款支付4.1保險(xiǎn)事故的報(bào)案：乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)立即書面報(bào)告甲方，并按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料。4.2理賠：甲方在接到乙方報(bào)案后，應(yīng)及時(shí)派員核實(shí)保險(xiǎn)事故，按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。4.3賠款支付：甲方在確認(rèn)保險(xiǎn)事故及賠償金額后，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付賠款。第五條合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。5.3雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.房地產(chǎn)建筑責(zé)任保險(xiǎn)協(xié)議2.投保申請(qǐng)及相關(guān)資料3.保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證4.保險(xiǎn)事故報(bào)案及理賠材料5.賠償金支付憑證6.補(bǔ)充協(xié)議7.法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任2.甲方未按約定支付賠償金3.乙方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)4.乙方未按約定提供投保資料5.乙方未按約定履行合同義務(wù)6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)建筑責(zé)任保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司承擔(dān)因自然災(zāi)害、意外事故和第三者損害等原因?qū)е卤槐ｋU(xiǎn)人房地產(chǎn)項(xiàng)目遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。2.保險(xiǎn)金額：指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)賠償?shù)淖罡呦揞~。3.保險(xiǎn)費(fèi)：指被保險(xiǎn)人為購(gòu)買保險(xiǎn)權(quán)利而支付的費(fèi)用。4.保險(xiǎn)事故：指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故。5.理賠：指保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)保險(xiǎn)事故造成的損失進(jìn)行賠償?shù)男袨?。四、?zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：保險(xiǎn)合同條款不明確，導(dǎo)致雙方對(duì)合同約定產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確合同條款。2.問(wèn)題：保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方未及時(shí)報(bào)案。解決辦法：乙方應(yīng)立即書面報(bào)告甲方，并按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料。3.問(wèn)題：保險(xiǎn)公司未按約定支付賠償金。解決辦法：乙方可以書面催告甲方支付賠償金，如甲方仍未支付，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商為在建項(xiàng)目購(gòu)買建筑責(zé)任保險(xiǎn)。2.房地產(chǎn)開發(fā)商為已建成項(xiàng)目購(gòu)買建筑責(zé)任保險(xiǎn)。3.房地產(chǎn)開發(fā)商為配套工程和附屬設(shè)施購(gòu)買建筑責(zé)任保險(xiǎn)。4.房地產(chǎn)開發(fā)商在發(fā)生自然災(zāi)害