2024年統(tǒng)建房買賣合同

2024年統(tǒng)建房買賣合同甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：______________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋基本情況

甲方所售房屋位于____________________（具體位置），為______結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米，房屋所有權(quán)證號：______。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證，權(quán)利人為甲方或甲方指定的人。

第二條交易價格

雙方同意該房屋交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。該價格包括房屋的主體、裝修、水電、門窗、樓道、衛(wèi)生間的費用。

第三條付款方式及時間

乙方應(yīng)按照下列方式按期付款給甲方：

1.簽訂本合同時，支付定金______元整；

2.雙方辦理完過戶手續(xù)后，支付余款______元整。

第四條房屋交付期限

雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)按照雙方約定的方式付清房款并辦理完相關(guān)移交手續(xù)（包括房屋所有權(quán)證書及其他有關(guān)證件）。甲方應(yīng)在收到款項后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。

第五條違約責(zé)任

1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按照總房款的萬分之二點一向乙方支付違約金。逾期超過一個月的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方雙倍返還定金。

2.乙方逾期付款的，每逾期一日，按照總房款的萬分之二點一向甲方支付違約金。逾期超過一個月的，甲方有權(quán)解除合同并沒收定金。

3.其他違約行為按照《合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。

第六條其他事項

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理的內(nèi)容，不得對抗本合同的效力。

3.雙方應(yīng)當(dāng)在交易完成后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所需費用由雙方按照國家規(guī)定承擔(dān)。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。

6.其他需要說明的事項：____________________。

第七條附加條款

1.甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議，無抵押、查封、凍結(jié)等情況。如該房屋在簽訂本合同前有權(quán)利瑕疵或存在其他影響乙方權(quán)益的情況，甲方應(yīng)如實告知乙方，并保證與乙方共同解決；不能解決的，應(yīng)當(dāng)在乙方購買該房屋前告知乙方，并由乙方?jīng)Q定是否購買該房屋。如該房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)告知乙方如何解決。

2.本合同簽訂后至過戶前，甲方不得以任何形式私自出售給第三方。如有違約行為，甲方需退還乙方所付房款并賠償乙方相應(yīng)利息及一切損失。

3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.其他需要說明的事項：____________________。

甲方（出賣人）：____________________（簽字/蓋章）

聯(lián)系電話：__________________________

日期：_____________________________

乙方（買受人）：____________________（簽字/蓋章）

聯(lián)系電話：__________________________

日期：____________