物業(yè)服務(wù)合同范本簡易

物業(yè)服務(wù)合同范本簡易合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)公共服務(wù)，包括房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng)和管理；公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)等服務(wù)。1.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行物業(yè)服務(wù)企業(yè)的職責(zé)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。2.2甲方有權(quán)依法追討欠繳的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。三、物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期限為____年。3.2在合同期限內(nèi)，甲方不得擅自提前終止合同。如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣____元。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定的物業(yè)服務(wù)。4.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度，提高服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)滿意度。五、雙方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)履行物業(yè)服務(wù)企業(yè)的職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)，保障乙方合法權(quán)益。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方做好物業(yè)管理工作，維護(hù)小區(qū)秩序和環(huán)境。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理規(guī)定4.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________丙方（第三方服務(wù)供應(yīng)商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方主體提供專業(yè)支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方主體職責(zé)1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)公共服務(wù)，包括房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng)和管理；公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)等服務(wù)。1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)支持服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備檢測、技術(shù)咨詢、人員培訓(xùn)等。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。2.2甲方有權(quán)依法追討欠繳的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。三、物業(yè)服務(wù)期限與違約金3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期限為____年。3.2在合同期限內(nèi)，甲方不得擅自提前終止合同。如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣____元。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定的物業(yè)服務(wù)。4.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度，提高服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)滿意度。五、甲方的權(quán)益與第三方主體責(zé)任5.1甲方權(quán)益：（1）甲方對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量擁有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)支持服務(wù)。（2）甲方對乙方的違約行為有權(quán)要求丙方協(xié)助處理，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方在物業(yè)服務(wù)過程中遭受損失的，有權(quán)要求丙方進(jìn)行賠償。5.2丙方責(zé)任：（1）丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)支持服務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。（2）丙方應(yīng)對其在提供服務(wù)過程中造成的損失承擔(dān)責(zé)任。（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方的違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)依法追討欠繳費(fèi)用。6.2乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方介入有助于提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，通過專業(yè)支持和服務(wù)，提升甲方物業(yè)管理水平。8.2第三方介入有助于解決甲方與乙方之間的矛盾和糾紛，確保合同順利履行。8.3第三方介入有助于規(guī)范物業(yè)管理市場，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方為主導(dǎo)有助于確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，提升甲方在物業(yè)管理領(lǐng)域的競爭力。9.2甲方為主導(dǎo)有助于維護(hù)甲方合法權(quán)益，通過合同約定和違約條款，保障甲方利益。9.3甲方為主導(dǎo)有助于促進(jìn)甲方與乙方、第三方之間的合作與溝通，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理規(guī)定4.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定5.第三方服務(wù)供應(yīng)商專業(yè)支持服務(wù)內(nèi)容第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________丙方（第三方服務(wù)供應(yīng)商）：__________鑒于甲方為物業(yè)公司，乙方為業(yè)主，丙方為第三方服務(wù)供應(yīng)商，甲乙雙方為共同確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提升居住環(huán)境，經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，并達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方服務(wù)內(nèi)容與乙方的權(quán)益1.1丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商，負(fù)責(zé)提供專業(yè)支持服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備檢測、技術(shù)咨詢、人員培訓(xùn)等。1.2乙方享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)支持服務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。2.2甲方有權(quán)依法追討欠繳的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。三、物業(yè)服務(wù)期限與違約金3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期限為____年。3.2在合同期限內(nèi)，甲方不得擅自提前終止合同。如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣____元。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定的物業(yè)服務(wù)。4.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度，提高服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)滿意度。五、乙方的權(quán)益與甲方違約及限制條款5.1乙方權(quán)益：（1）乙方對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量擁有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)支持服務(wù)。（2）乙方對甲方的違約行為有權(quán)要求丙方協(xié)助處理，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方在物業(yè)服務(wù)過程中遭受損失的，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。5.2甲方違約及限制條款：（1）甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正。（2）甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)依法追討欠繳費(fèi)用。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1第三方介入有助于提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，通過專業(yè)支持和服務(wù)，提升乙方居住體驗(yàn)。7.2第三方介入有助于解決甲方與乙方之間的矛盾和糾紛，確保合同順利履行。7.3第三方介入有助于規(guī)范物業(yè)管理市場，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方為主導(dǎo)有助于確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，提升乙方在居住環(huán)境中的權(quán)益保障。8.2乙方為主導(dǎo)有助于維護(hù)乙方合法權(quán)益，通過合同約定和違約條款，保障乙方利益。8.3乙方為主導(dǎo)有助于促進(jìn)甲方與乙方、第三方之間的合作與溝通，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1弱化甲方為主導(dǎo)有助于避免甲方濫用優(yōu)勢地位，確保乙方權(quán)益得到充分保障。9.2弱化甲方為主導(dǎo)有助于促進(jìn)甲方與乙方之間的平等合作關(guān)系，構(gòu)建和諧物業(yè)管理環(huán)境。甲方（蓋章）：_______