買(mǎi)房退款合同范本

買(mǎi)房退款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于買(mǎi)方與賣(mài)方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，現(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)乙方名下房屋事宜，簽訂如下退款合同：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋用途：________________________

4.房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________

5.房屋已付購(gòu)房款：_____________________

二、退款事項(xiàng)

1.買(mǎi)方因以下原因要求退款：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

2.買(mǎi)方要求退款金額為：_____________________

三、退款方式及時(shí)間

1.乙方應(yīng)在收到買(mǎi)方退款申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將退款金額匯入買(mǎi)方指定賬戶(hù)：_____________________

2.退款款項(xiàng)應(yīng)扣除以下費(fèi)用：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

四、違約責(zé)任

1.若買(mǎi)方在簽訂本合同后反悔，要求退款，乙方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為買(mǎi)方已付購(gòu)房款的_____%。

2.若賣(mài)方未按約定時(shí)間退款，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下房屋，乙方同意出售，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方參與本次交易，現(xiàn)三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋買(mǎi)賣(mài)及退款事宜，簽訂如下退款合同：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋用途：________________________

4.房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________

5.房屋已付購(gòu)房款：_____________________

二、退款事項(xiàng)

1.買(mǎi)方因以下原因要求退款：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

2.買(mǎi)方要求退款金額為：_____________________

三、退款方式及時(shí)間

1.乙方應(yīng)在收到買(mǎi)方退款申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將退款金額匯入買(mǎi)方指定賬戶(hù)：_____________________

2.退款款項(xiàng)應(yīng)扣除以下費(fèi)用：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，在買(mǎi)方履行本合同過(guò)程中，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保買(mǎi)方按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）監(jiān)督賣(mài)方按照合同約定交付房屋；

（3）在買(mǎi)方要求退款時(shí)，協(xié)助買(mǎi)方收回已付購(gòu)房款。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）在買(mǎi)方未履行合同約定的付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金；

（2）在賣(mài)方未履行合同約定的交付義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金；

（3）在買(mǎi)方要求退款時(shí)，有權(quán)要求賣(mài)方退還已收購(gòu)房款。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（2）在賣(mài)方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方協(xié)助追究賣(mài)方違約責(zé)任；

（3）在買(mǎi)方要求退款時(shí)，有權(quán)要求丙方協(xié)助收回已付購(gòu)房款。

2.甲方享有以下利益：

（1）確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

（2）在合同履行過(guò)程中，維護(hù)自身合法權(quán)益；

（3）在退款過(guò)程中，保障自身利益不受損失。

六、乙方的違約責(zé)任與限制條款

1.乙方若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）未按約定時(shí)間退款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（3）因自身原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得擅自變更房屋用途；

（2）不得擅自將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

（3）不得損害甲方合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.增強(qiáng)合同約束力，提高合同履行率；

3.促進(jìn)交易公平，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易安全，降低自身?yè)p失；

2.維護(hù)自身合法權(quán)益，保障交易順利進(jìn)行；

3.提高交易效率，縮短交易周期。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于賣(mài)方有意出售名下房屋，買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)，為確保交易過(guò)程公開(kāi)、透明，丙方作為監(jiān)管方參與本次交易，現(xiàn)三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋買(mǎi)賣(mài)及退款事宜，簽訂如下退款合同：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋用途：________________________

4.房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________

5.房屋已付購(gòu)房款：_____________________

二、退款事項(xiàng)

1.買(mǎi)方因以下原因要求退款：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

2.買(mǎi)方要求退款金額為：_____________________

三、退款方式及時(shí)間

1.賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方退款申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將退款金額匯入買(mǎi)方指定賬戶(hù)：_____________________

2.退款款項(xiàng)應(yīng)扣除以下費(fèi)用：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，在交易過(guò)程中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）監(jiān)督交易資金的安全使用；

（2）確保交易雙方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）在交易過(guò)程中發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求改正或終止交易。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求賣(mài)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料；

（2）要求買(mǎi)方提供支付購(gòu)房款的相關(guān)憑證；

（3）在交易過(guò)程中，對(duì)交易雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管義務(wù)；

（2）在賣(mài)方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方協(xié)助追究賣(mài)方違約責(zé)任；

（3）在退款過(guò)程中，有權(quán)要求丙方協(xié)助賣(mài)方履行退款義務(wù)。

2.乙方享有以下利益：

（1）確保交易資金安全，避免資金風(fēng)險(xiǎn)；

（2）保障交易過(guò)程公開(kāi)、透明，減少交易糾紛；

（3）在交易過(guò)程中，維護(hù)自身合法權(quán)益。

六、甲方的違約責(zé)任與限制條款

1.甲方法定代表人或代理人若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）未按約定時(shí)間退款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（3）因自身原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方法定代表人或代理人應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得擅自變更房屋用途；

（2）不得擅自將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

（3）不得損害乙方合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法