店面出租拆遷合同范本

店面出租拆遷合同范本合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的店面房屋（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該店面，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就店面的租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃店面及用途1.1甲方同意將店面出租給乙方，乙方租賃店面的面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2乙方同意租賃店面的用途為[填寫(xiě)用途]，并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫(xiě)金額]元，租金每[填寫(xiě)周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認(rèn)店面的完好無(wú)損后，將押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，店面的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店面損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條拆遷條款6.1如店面所在地區(qū)發(fā)生拆遷，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。6.2拆遷導(dǎo)致的合同提前解除，甲方應(yīng)按照本合同約定退還乙方押金，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定提供店面，或乙方未按照本合同約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金[填寫(xiě)金額]元。7.2雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.店面平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的店面房屋（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該店面，甲方為確保自身權(quán)益，引入丙方作為第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就店面的租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃店面及用途1.1甲方同意將店面出租給乙方，乙方租賃店面的面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2乙方同意租賃店面的用途為[填寫(xiě)用途]，并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫(xiě)金額]元，租金每[填寫(xiě)周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認(rèn)店面的完好無(wú)損后，將押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，店面的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店面損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條拆遷條款6.1如店面所在地區(qū)發(fā)生拆遷，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。6.2拆遷導(dǎo)致的合同提前解除，甲方應(yīng)按照本合同約定退還乙方押金，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第七條甲方權(quán)益保護(hù)條款7.1乙方如未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫(xiě)金額]元。7.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行改造和升級(jí)，增加附加設(shè)施，提高店面價(jià)值。7.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方如未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫(xiě)金額]元。8.2乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變店面的用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同。第九條第三方主體的責(zé)權(quán)利9.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方的履行情況，確保合同的順利進(jìn)行。9.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解和協(xié)調(diào)，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。9.3丙方在調(diào)解和協(xié)調(diào)過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正客觀地處理問(wèn)題。第十條合同的變更和解除10.1本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.2合同的變更和解除不得損害甲方的合法權(quán)益。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.店面平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)合同的順利履行。丙第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)店面租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于乙方愿意租賃甲方位于[填寫(xiě)地址]的店面房屋（以下簡(jiǎn)稱“店面”），為確保乙方合法權(quán)益，引入丙方作為第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃店面及用途1.1乙方租賃店面的面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2乙方同意租賃店面的用途為[填寫(xiě)用途]，并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金具體金額雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫(xiě)金額]元，租金每[填寫(xiě)周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方在確認(rèn)店面的完好無(wú)損后，將押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，店面的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店面損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未按照本合同約定提供店面，或未按時(shí)交付店面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[填寫(xiě)金額]元。6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。第七條乙方權(quán)益保護(hù)條款7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行裝修和改造，但不得改變店面的結(jié)構(gòu)和外觀。7.3乙方有權(quán)要求甲方提供與店面相關(guān)的經(jīng)營(yíng)信息和支持。第八條第三方主體的責(zé)權(quán)利8.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方的履行情況，確保合同的順利進(jìn)行。8.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解和協(xié)調(diào)，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。8.3丙方在調(diào)解和協(xié)調(diào)過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正客觀地處理問(wèn)題。第九條合同的變更和解除9.1本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.2合同的變更和解除不得損害乙方的合法權(quán)益。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.店面平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，使乙方在租賃過(guò)程中享有一定的權(quán)益和利益。