黃巖租房合同范本

黃巖租房合同范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有意愿租賃甲方的房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

甲方同意將其位于_____________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為居住。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年（月）。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第____日前支付給甲方。

第四條押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______）。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。

第五條房屋的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)保證租賃物的完好無損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋的裝修與改造

1.乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

2.裝修或改造不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同的變更與解除

1.雙方應(yīng)本著誠信原則，協(xié)商一致變更或解除合同。

2.如一方違約，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。

2.如一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

__________________________________________________（雙方可在此條款中約定其他事項(xiàng)）。

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：________________________

日期：____