上海餐飲退租合同范本

上海餐飲退租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲乙雙方就位于[填寫(xiě)店鋪地址]的餐飲店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店鋪”）的租賃事宜達(dá)成一致，現(xiàn)雙方同意就提前終止租賃合同事宜簽訂本合同，具體條款如下：第一條租賃房屋描述1.1甲方出租給乙方的房屋位于[填寫(xiě)店鋪地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積等具體情況詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]。第三條退租原因3.1乙方因[填寫(xiě)退租原因，例如：業(yè)務(wù)調(diào)整、合同條款變更等]需要提前終止本合同。第四條退租事宜4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫(xiě)提前通知天數(shù)]日內(nèi)向甲方提出退租申請(qǐng)。4.2甲方應(yīng)在收到乙方退租申請(qǐng)后[填寫(xiě)回復(fù)天數(shù)]日內(nèi)給予答復(fù)。4.3雙方應(yīng)按照附件二《租賃房屋退租流程》辦理退租手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方提前退租的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同剩余租金的[填寫(xiě)百分比]。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件一：租賃房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況描述附件二：租賃房屋退租流程第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲乙雙方就位于[填寫(xiě)店鋪地址]的餐飲店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店鋪”）的租賃事宜達(dá)成一致，現(xiàn)雙方同意就提前終止租賃合同事宜簽訂本合同，同時(shí)引入第三方丙方作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)方，具體條款如下：第一條租賃房屋描述1.1甲方出租給乙方的房屋位于[填寫(xiě)店鋪地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積等具體情況詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]。第三條第三方主體職責(zé)3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的退租流程，并確保乙方的退租行為符合本合同的約定。3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方的要求。3.3丙方在甲方和乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)充分發(fā)揮調(diào)解作用，協(xié)助雙方解決問(wèn)題。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方提前退租的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同剩余租金的[填寫(xiě)百分比]。4.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方按照甲方提出的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修和改造，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。4.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方要求。4.4甲方在合同期內(nèi)享有對(duì)該店鋪的品牌使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)權(quán)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方若違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2乙方在合同期內(nèi)不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即終止合同。5.3乙方在合同期內(nèi)不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即終止合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件一：租賃房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況描述附件二：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同條款summary通過(guò)引入第三方丙方作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)方，本合同更加明確了甲方的權(quán)益保障，同時(shí)對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。第三方主體的介入有助于解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保合同的順利執(zhí)行。本合同的設(shè)計(jì)以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為乙方提供了明確的違約責(zé)任及限制條款，有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為?？傊竞贤囊饬x在于通過(guò)詳細(xì)的條款規(guī)劃，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供明確的行為規(guī)范，促進(jìn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲乙雙方就位于[填寫(xiě)店鋪地址]的餐飲店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店鋪”）的租賃事宜達(dá)成一致，現(xiàn)雙方同意就提前終止租賃合同事宜簽訂本合同，同時(shí)引入第三方丙方作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)方，具體條款如下：第一條租賃房屋描述1.1甲方出租給乙方的房屋位于[填寫(xiě)店鋪地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積等具體情況詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]。第三條第三方主體職責(zé)3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行行為，并確保甲方的履行行為符合本合同的約定。3.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及乙方的要求。3.3丙方在甲方和乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)充分發(fā)揮調(diào)解作用，協(xié)助雙方解決問(wèn)題。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方剩余租金的[填寫(xiě)百分比]。4.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方按照乙方提出的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修和改造，甲方應(yīng)無(wú)條件配合。4.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行不定期檢查，以確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合乙方要求。4.4乙方在合同期內(nèi)享有對(duì)該店鋪的品牌使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)權(quán)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方若違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方在合同期內(nèi)不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)立即終止合同。5.3甲方在合同期內(nèi)不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)立即終止合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件一：租賃房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況描述附件二：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同條款summary通過(guò)引入第三方丙方作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)方，本合同更加明確了乙方的權(quán)益保障，同時(shí)對(duì)甲方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。第三