用房子抵押合同范本

用房子抵押合同范本合同編號(hào)：_______甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：鑒于甲方擁有位于_______（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：_______），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將該房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，以擔(dān)保甲方履行_______（主合同名稱）項(xiàng)下的債務(wù)。具體事宜如下：第一條抵押物的描述1.1抵押物位于_______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2抵押物面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑用途為_(kāi)______。第二條債務(wù)的描述2.1甲方應(yīng)向乙方借款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整），用于_______（用途）。2.2甲方應(yīng)按照約定的期限和方式歸還借款本金及利息。第三條抵押物的設(shè)定3.1甲方同意將抵押物設(shè)定為乙方的抵押權(quán)，以擔(dān)保甲方履行主合同項(xiàng)下的債務(wù)。3.2甲方應(yīng)辦理完畢抵押物設(shè)定手續(xù)，包括但不限于辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1如甲方未按照主合同的約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。4.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓抵押物，并優(yōu)先受償甲方債務(wù)。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主合同項(xiàng)下債務(wù)全部履行完畢之日。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.主合同復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：丙方（第三方擔(dān)保人）：鑒于甲方擁有位于_______（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：_______），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將該房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，以擔(dān)保甲方履行_______（主合同名稱）項(xiàng)下的債務(wù)。為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人加入本合同，具體事宜如下：第一條抵押物的描述1.1抵押物位于_______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2抵押物面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑用途為_(kāi)______。第二條債務(wù)的描述2.1甲方應(yīng)向乙方借款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整），用于_______（用途）。2.2甲方應(yīng)按照約定的期限和方式歸還借款本金及利息。第三條第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在甲方未按照主合同約定履行債務(wù)的情況下，按照本合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)。3.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行債務(wù)。如甲方違約，丙方應(yīng)無(wú)條件向乙方履行還款義務(wù)。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物設(shè)定手續(xù)，包括但不限于辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。第四條甲方權(quán)益的保障4.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益不受乙方和丙方的侵害。如乙方或丙方有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求停止侵害并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行借款義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3甲方有權(quán)在債務(wù)履行完畢后，要求乙方和丙方辦理抵押物解除抵押手續(xù)，確保甲方對(duì)抵押物的所有權(quán)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反主合同的約定，未按期歸還借款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。5.2乙方在債務(wù)履行期間，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方在債務(wù)履行完畢前，不得要求解除抵押權(quán)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主合同項(xiàng)下債務(wù)全部履行完畢之日。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：丙方（第三方擔(dān)保人）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.主合同復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為第三方擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行債務(wù)。在債務(wù)履行完畢后，第三方擔(dān)保人丙方的介入有助于甲方順利解除抵押權(quán)，確保甲方對(duì)抵押物的所有權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在借款過(guò)程中得到充分保障。通過(guò)設(shè)定抵押物、約定違約責(zé)任以及限制乙方行為等方式，甲方權(quán)益得到優(yōu)先考慮。在債務(wù)履行完畢后，甲方可以順利解除抵押權(quán)，確保對(duì)抵押物的所有權(quán)。此外，第三方擔(dān)保人的介入也有助于提高甲方在債務(wù)履行過(guò)程中的信心，降低風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（債務(wù)人）：乙方（債權(quán)人）：丙方（第三方擔(dān)保人）：鑒于甲方因_______（用途）需要向乙方借款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整），為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人加入本合同，具體事宜如下：第一條借款的描述1.1甲方應(yīng)向乙方借款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整），用于_______（用途）。1.2甲方應(yīng)按照約定的期限和方式歸還借款本金及利息。第二條第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在甲方未按照本合同約定履行債務(wù)的情況下，按照本合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)。2.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行債務(wù)。如甲方違約，丙方應(yīng)無(wú)條件向乙方履行還款義務(wù)。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理借款手續(xù)，包括但不限于辦理合同簽訂等相關(guān)手續(xù)。第三條乙方權(quán)益的保障3.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益不受甲方和丙方的侵害。如甲方或丙方有損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求停止侵害并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行還款義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.3乙方有權(quán)在債務(wù)履行完畢后，要求甲方和丙方辦理合同解除手續(xù)，確保乙方對(duì)借款權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，未按期歸還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。4.2甲方在債務(wù)履行期間，不得將借款用于非法用途，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方在債務(wù)履行完畢前，不得要求提前解除借款合同，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條其他約定5.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主合同項(xiàng)下債務(wù)全部履行完畢之日。5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（債務(wù)人）：乙方（債權(quán)人）：丙方（第三方擔(dān)保人）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.主合同復(fù)印件2.其他與本合同相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益在借款過(guò)程中得到充分保障。通過(guò)設(shè)定第三方擔(dān)保人、約定違約責(zé)任以及限制甲方行為等方式，乙方權(quán)益得到優(yōu)先考慮。在債務(wù)履