2024年單位房屋租賃合同參考樣本（3篇）

第5頁共5頁2024年單位房屋租賃合同參考樣本甲方（房主）：_____簽名/蓋章乙方（承租人）：_____簽名/蓋章身份證號(hào)碼：_____（本人填寫）一、甲方將____路____號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_____使用。二、租期壹年，從____年____月____日起到____年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣_(tái)___元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫____元整）。四、保證金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民幣）。2、保證金支付方式：a）現(xiàn)金支付;b）上期轉(zhuǎn)入;c）其他形式_____3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)_____;水表底數(shù)_____;電視費(fèi)_____;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），。2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整（人民幣3萬6千元整）。9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。12、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%_20%左右.2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十一、補(bǔ)充協(xié)議：十二、本協(xié)議壹式____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年單位房屋租賃合同參考樣本（2）單位房屋租賃合同甲方：（出租方）單位名稱：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）單位名稱：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：一、租賃房屋的基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.租賃用途：二、租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃終止日期：三、租金及交付方式1.租金總額：2.交付方式：（選擇一種）a.季付：甲方應(yīng)當(dāng)在每季度開始時(shí)向乙方提出租金賬單，乙方在十日內(nèi)付清租金。b.月付：甲方應(yīng)當(dāng)在每月開始時(shí)向乙方提出租金賬單，乙方在十日內(nèi)付清租金。四、租金的調(diào)整1.租金調(diào)整原則：租金調(diào)整由甲方提出，雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。2.租金調(diào)整周期：（選擇一種）a.年調(diào)整：租金每年調(diào)整一次，調(diào)整比例不超過房屋當(dāng)年市場(chǎng)租金增長(zhǎng)幅度。b.年調(diào)整：租金每年調(diào)整一次，調(diào)整比例按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、保證金1.保證金總額：2.保證金使用條件：乙方在合同期限履行完畢后，甲方承諾在十日內(nèi)無息歸還保證金。六、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定用途使用房屋，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.如房屋因不可抗力或甲方原因需要修繕，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用，但不包括乙方的人為損壞。七、違約責(zé)任1.一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方違反合同約定沒有按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并扣除相應(yīng)的違約金。八、合同解除1.除非發(fā)生以下情況，否則雙方不得解除合同：a.乙方出現(xiàn)重大違約行為；b.法律、法規(guī)或政府行政部門要求解除合同。九、其他約定1.本合同以書面形式為準(zhǔn)，附件與本合同具有同等效力。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效，各方各執(zhí)一份，自乙方簽字之日起生效。甲方（出租方）簽字蓋章：日期：乙方（承租方）簽字蓋章：日期：2024年單位房屋租賃合同參考樣本（3）尊敬的租賃雙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租位于（房屋地址）的房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以誠(chéng)信、公平的原則共同遵守：一、房屋出租及用途1.甲方同意將上述房屋出租給乙方，用于居住目的。2.房屋的使用范圍限于住宅，不得擅自改變用途或進(jìn)行人身、財(cái)產(chǎn)等違法活動(dòng)。3.房屋租賃期限自（起始日期）至（結(jié)束日期）止，共租賃（X）個(gè)月。二、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（具體金額）元整，租金包含房屋本身的使用權(quán)。2.租金支付方式為（具體支付方式），每（支付周期）支付一次。若逾期支付，每日按千分之五計(jì)算遲延支付的違約金。三、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得私自轉(zhuǎn)租、出租或變更使用性質(zhì)。2.房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備損壞由使用方承擔(dān)維修費(fèi)用，正常磨損和自然損壞除外。3.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋環(huán)境，保持衛(wèi)生整潔，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及墻體。四、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金或違反協(xié)議其他內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若甲方未按時(shí)交付房屋或不履行其他合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、合同解除1.協(xié)議期滿時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)返還房屋，如需續(xù)租，應(yīng)提前（續(xù)租提前通知期限）向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)。2.一方要求解除合