娛樂場所租賃合同WPS

娛樂場所租賃合同WPS合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________營業(yè)執(zhí)照號：________________租賃方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就出租方將其娛樂場所租賃給租賃方使用，租賃方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條娛樂場所描述1.2租賃物的具體范圍包括：____________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，租賃方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，租賃期滿后，租賃方應(yīng)按照本合同約定將租賃物返還出租方。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）租金支付方式為每月__日前，租賃方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.2租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1租賃方應(yīng)合理使用租賃物，按照出租方的要求進(jìn)行經(jīng)營管理，確保娛樂場所的正常運(yùn)營。4.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如需進(jìn)行大型維修或改造，應(yīng)提前一個月通知出租方，并征得出租方的同意。4.3租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條保險(xiǎn)5.1租賃方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除合同的，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租方未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3租賃方未能按照約定支付租金，或未能合理使用、維護(hù)租賃物的，出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日租賃方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.娛樂場所租賃合同正本2.租賃物所有權(quán)證明文件3.租賃方營業(yè)執(zhí)照副本4.租賃方身份證明文件5.保險(xiǎn)單據(jù)副本6.租賃物驗(yàn)收報(bào)告7.租賃物維修記錄8.租金支付憑證9.合同變更或解除的書面協(xié)議10.違約行為證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按約定時間交付租賃物；提供的租賃物不符合約定；未履行合同約定的維修義務(wù)。2.租賃方違約：未能按約定時間支付租金；未合理使用、維護(hù)租賃物；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途；未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有娛樂場所所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.租賃方：指承租娛樂場所并支付租金的一方。3.租金：指租賃方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時間延遲：雙方協(xié)商確定合理交付時間；延遲交付期間，出租方應(yīng)支付違約金。2.租賃物不符合約定：租賃方有權(quán)拒絕接收租賃物；出租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換。3.租金支付困難：提前與租賃方溝通，了解支付困難原因；協(xié)商制定還款計(jì)劃。4.租賃物損壞或丟失：租賃方應(yīng)及時通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；雙方協(xié)商維修或賠償事宜。5.需要提前解除合同：雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)