珠寶店租賃協(xié)議高端珠寶零售

珠寶店租賃協(xié)議高端珠寶零售合同編號(hào)：__________一、出租方信息：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物的范圍及用途1.1出租方同意將位于____________________的珠寶店租賃給承租方使用。1.2承租方同意租賃該珠寶店用于高端珠寶零售業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，將在______個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方權(quán)利和義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃物符合承租方的經(jīng)營(yíng)需求。（2）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃物的一切產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）出租方應(yīng)確保租賃物及附屬設(shè)施的安全、合法使用。5.2承租方權(quán)利和義務(wù)（1）承租方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。（2）承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金和押金。（3）承租方應(yīng)妥善保管租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.珠寶店租賃協(xié)議2.租賃物所有權(quán)證明3.承租方經(jīng)營(yíng)許可證4.出租方身份證明5.租賃物現(xiàn)狀照片6.租賃物維修記錄7.租金支付憑證8.押金支付憑證9.合同解除或終止證明10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能提供符合約定的租賃物未能辦理租賃物的產(chǎn)權(quán)手續(xù)未能保證租賃物及附屬設(shè)施的安全、合法使用2.承租方違約：未按約定用途使用租賃物未能按時(shí)支付租金和押金未妥善保管租賃物及附屬設(shè)施，造成損壞3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其租賃給他人的一方2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的珠寶店4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用6.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：及時(shí)與出租方溝通，要求維修或更換無(wú)法解決時(shí)，可尋求法律途徑維權(quán)2.租金支付問(wèn)題：確保資金來(lái)源合法，避免因資金問(wèn)題導(dǎo)致合同糾紛保留支付憑證，以便日后維權(quán)3.租賃物損壞：及時(shí)通知出租方，并共同評(píng)估損壞程度按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任4.合同解除或終止：遵守合同約定和法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)按照約定退還租賃物和押金五、所有應(yīng)用場(chǎng)