湖北省瑜伽工作室租賃合同

湖北省瑜伽工作室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物1.2租賃物的具體地址、面積、設(shè)施等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理合同解除手續(xù)。4.2租賃期內(nèi)，如甲方需變更本合同條款，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后生效。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃物的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)，向保險公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物，如因此給乙方造成損失，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。8.2甲方未按約定時間交付租賃物，或乙方未按約定時間支付租金，均視為違約。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物具體情況（此處附上租賃物的具體情況，包括地址、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息）附件二：租賃物照片（此處附上租賃物的照片，以便乙方了解租賃物的實(shí)際情況）一、附件列表：1.租賃物具體情況地址面積設(shè)施2.租賃物照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃物2.乙方未按約定時間支付租金3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞4.乙方提前解除合同未經(jīng)甲方書面同意5.乙方將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方未經(jīng)甲方書面同意三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃物。3.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.滯納金：乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付租賃物：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付滯納金。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方提前解除合同未經(jīng)甲方書面同意：甲方可以要求乙方支付違約金，并要求立即搬離租賃物。5.乙方將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方未經(jīng)甲方書面同意：甲方可以要求乙方支付違約金，并要求立即恢復(fù)原合