生態(tài)公園與建設(shè)用地

生態(tài)公園與建設(shè)用地合同編號(hào)：__________生態(tài)公園與建設(shè)用地合同甲方（合同出讓方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（合同受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條土地用途1.1乙方同意按照本合同約定的用途使用該土地，即：__________。1.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。第二條土地面積與界址2.1該土地的總面積為__________平方米，具體界址如下：（此處詳細(xì)描述土地界址）2.2甲方應(yīng)向乙方提供該土地的權(quán)屬證明文件。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。4.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。4.3乙方支付租金的方式為：__________。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)該土地的使用權(quán)，確保該土地不受他人侵犯。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該土地進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保土地的使用安全。5.3甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供租賃土地的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該土地，不得擅自改變土地用途。6.2乙方應(yīng)按期支付租金，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在土地上從事違法行為。6.3乙方在租賃期間對(duì)該土地進(jìn)行建設(shè)時(shí)，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃要求，確保建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3如甲方未按約定提供土地或違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（合同出讓方）：__________乙方（合同受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.乙方身份證明文件3.土地用途規(guī)劃許可4.建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)設(shè)計(jì)文件5.租金支付憑證6.土地使用權(quán)的變更證明7.建設(shè)項(xiàng)目的安全評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或違反其他約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同。4.乙方在土地上從事違法行為，甲方有權(quán)解除本合同。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)公園建設(shè)用地：指用于建設(shè)生態(tài)公園的土地。2.租賃期限：指乙方租賃甲方土地的時(shí)間段。3.租金：指乙方按平方米每月向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)變更問題：如遇土地使用權(quán)變更，雙方應(yīng)及時(shí)辦理變更手續(xù)，確保合同的順利進(jìn)行。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。3.建設(shè)項(xiàng)目合規(guī)問題：乙方在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)確保建設(shè)項(xiàng)目符合相關(guān)規(guī)劃要求，避免違反法律法規(guī)。4.違約行為處理：如一方發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并要求違約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有生態(tài)公園建設(shè)用地，擬將土地出讓給乙方使用。2.乙方愿意承租該土地，用于建設(shè)生態(tài)公園。3.雙方明確