房地產(chǎn)項目居間協(xié)議范本

房地產(chǎn)項目居間協(xié)議范本合同編號：__________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與【第三方名稱】之間的居間代理人，協(xié)助甲方與第三方就【項目名稱】的【合作事宜/轉(zhuǎn)讓事宜】進行洽談、協(xié)商，以達成合作協(xié)議。1.2乙方應(yīng)盡最大努力，為甲方與第三方的合作提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)市場信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、推動談判進程等。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)保證其提供的居間服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得利用居間地位從事違法、違規(guī)行為。2.2乙方應(yīng)誠實、守信、公正地履行居間義務(wù)，不得隱瞞與交易有關(guān)的重要信息，不得損害甲方與第三方的合法權(quán)益。2.3乙方應(yīng)在甲方與第三方達成合作協(xié)議后，按照約定向甲方支付居間費用。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付居間費用。3.2甲方應(yīng)如實向乙方提供與交易有關(guān)的信息，并配合乙方的居間工作。3.3甲方應(yīng)在合作協(xié)議生效后，按照約定履行相關(guān)合同義務(wù)。第四條居間費用及支付方式4.1雙方約定居間費用為【具體金額】元。4.2甲方應(yīng)在合作協(xié)議生效后【具體時間】內(nèi)，向乙方支付居間費用。4.3乙方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票，甲方按照約定支付居間費用。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對對方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。5.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露保密信息。5.3雙方在保密期限內(nèi)解除或終止本協(xié)議的，仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按約定完成居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方與第三方無法達成合作協(xié)議的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方未按約定支付居間費用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【具體時間】。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.項目批準(zhǔn)文件4.合作協(xié)議5.居間服務(wù)協(xié)議6.支付憑證7.保密協(xié)議8.居間費用支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定完成居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方與第三方無法達成合作協(xié)議的，視為乙方違約。2.甲方未按約定支付居間費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為甲方違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的，視為違約。4.雙方未履行其他約定事項，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與第三方之間的中介，協(xié)助雙方達成合作協(xié)議并提供相關(guān)服務(wù)的行為。2.居間費用：指乙方為提供居間服務(wù)而向甲方收取的費用。3.保密信息：指雙方在履行合同過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定完成居間義務(wù)：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行居間義務(wù)，逾期未履行的，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定支付居間費用：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付居間費用，逾期未支付的，乙方有權(quán)解除合同。3.泄露保密信息：發(fā)現(xiàn)泄露保密信息的行為，立即采取補救措施，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.其他爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為居間代理機構(gòu)，雙方就項目合作達成居間協(xié)議。2.甲方為出售方，乙方為購買方，雙方就房地產(chǎn)買賣達成居間協(xié)議。3.甲方為服務(wù)提供方，