科技園區(qū)辦公空間租賃支持

科技園區(qū)辦公空間租賃支持合同編號：__________科技園區(qū)辦公空間租賃支持合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃空間及用途1.1甲方出租給乙方的辦公空間位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方辦公空間的用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/平方米/月。3.2乙方每三個月支付一次租金，每次支付租金總額的__________%，剩余租金在合同到期時一次性支付。3.3乙方支付租金時，應向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按約定將辦公空間交還甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方租賃押金。第四條辦公空間交付及使用4.1甲方應在租賃期限開始之日起__________日內，將辦公空間交付給乙方使用。4.2乙方應合理使用辦公空間，按照甲方提供的設施設備操作規(guī)程使用，確保辦公設備設施的正常運行。4.3乙方不得在辦公空間內進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責辦公空間的結構安全、設施設備維修及保養(yǎng)，確保辦公空間及設施設備處于正常狀態(tài)。5.2乙方負責日常辦公設施設備的維護保養(yǎng)，如有損壞，乙方應及時修復或更換。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽訂變更協(xié)議。6.2乙方逾期支付租金超過__________日的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方違反本合同規(guī)定，嚴重影響到乙方正常使用的，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反本合同規(guī)定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定時間交付辦公空間的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權提前解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃空間平面圖3.設施設備清單4.租金支付憑證5.租賃押金收據6.乙方公司資質證明7.甲方授權書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付辦公空間：指合同規(guī)定交付日期起超過__________日未交付。2.乙方未按約定時間支付租金：指合同規(guī)定支付日期起超過__________日未支付。3.乙方在辦公空間內進行違法活動：違反國家法律法規(guī)的行為。4.乙方損害甲方及他人合法權益：指乙方在租賃過程中，造成甲方或他人財產損失或人身傷害。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供辦公空間及設施設備，并有權收取租金的一方。2.承租方：指租賃辦公空間，并有權使用辦公設施設備的一方。3.租賃押金：為確保乙方履行合同規(guī)定，甲方收取的一定金額的押金。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付辦公空間：解決辦法：與甲方協(xié)商，要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方延遲支付租金：解決辦法：與乙方協(xié)商，要求乙方支付違約金，并有權提前解除本合同。3.設施設備損