2024版房屋分配協(xié)議書

2024版房屋分配協(xié)議書合同編號：__________房屋分配協(xié)議書一、分配方信息1.1分配方名稱：__________1.2分配方地址：__________1.3分配方聯(lián)系人：__________1.4分配方聯(lián)系電話：__________二、接收方信息2.1接收方名稱：__________2.2接收方地址：__________2.3接收方聯(lián)系人：__________2.4接收方聯(lián)系電話：__________三、房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋面積：__________平方米3.3房屋用途：__________3.4房屋所有權(quán)證號：__________四、分配原則4.1本協(xié)議項(xiàng)下的房屋分配遵循公平、公正、合理的原則。4.2分配方應(yīng)確保接收方在簽署本協(xié)議后能夠合法、順利地入住并使用該房屋。五、分配方式5.1分配方應(yīng)將房屋交付給接收方，接收方應(yīng)在簽署本協(xié)議后__________日內(nèi)搬入該房屋。5.2分配方應(yīng)在房屋交付前完成所有房屋相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、水電氣過戶手續(xù)等。六、房屋交付及驗(yàn)收6.1分配方應(yīng)在簽署本協(xié)議后__________日內(nèi)將房屋交付給接收方。6.2接收方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知分配方。6.3如果接收方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或問題，應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后__________日內(nèi)向分配方提出書面整改要求。6.4分配方應(yīng)在收到整改要求后__________日內(nèi)按照接收方的要求進(jìn)行整改。七、房屋使用及維護(hù)7.1接收方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，并確保房屋的安全、整潔。7.2接收方應(yīng)在房屋內(nèi)進(jìn)行合法活動，不得從事違法、違規(guī)活動。7.3接收方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付水、電、氣等費(fèi)用。八、房屋返還8.1本協(xié)議項(xiàng)下的房屋分配期限為__________年，自簽署本協(xié)議之日起計(jì)算。8.2在房屋分配期限屆滿后，接收方應(yīng)將房屋返還給分配方，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、違約責(zé)任9.1如果分配方未能按照本協(xié)議的約定交付房屋，應(yīng)向接收方支付違約金，違約金金額為__________元。9.2如果接收方未能按照本協(xié)議的約定使用房屋，應(yīng)向分配方支付違約金，違約金金額為__________元。十、爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向分配方所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。分配方（蓋章）：__________接收方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.分配方和接收方有效身份證明復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.水電氣過戶證明復(fù)印件

5.房屋交接單

6.房屋整改記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.分配方違約行為：未能按照協(xié)議約定交付房屋。

認(rèn)定：延遲交付房屋超過協(xié)議規(guī)定的時(shí)間。2.接收方違約行為：未能按照協(xié)議約定使用房屋。

認(rèn)定：違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損害或從事違法活動。3.違約金計(jì)算方式：按照協(xié)議約定的違約金金額進(jìn)行計(jì)算。三、法律名詞及解釋：

1.分配方：指擁有房屋所有權(quán)并同意將房屋分配給接收方的當(dāng)事人。

2.接收方：指接受分配方分配房屋并同意履行相應(yīng)義務(wù)的當(dāng)事人。

3.房屋分配：指分配方將房屋交付給接收方，并確保接收方能夠合法使用的過程。

4.違約金：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，按照協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：分配方延遲交付房屋。

解決辦法：接收方可與分配方協(xié)商，要求按時(shí)交付房屋，協(xié)商不成時(shí)可依法向法院提起訴訟。2.問題：房屋存在瑕疵或問題。

解決辦法：接收方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出整改要求，分配方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照要求進(jìn)行整改。3.問題：接收方未按照約定使用房屋。

解決辦法：分配方可要求接收方停止違約行為，并要求接收方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.家庭財(cái)產(chǎn)分配：父母將名下房屋分配給子女。

2.遺產(chǎn)分配：遺囑執(zhí)行人按照