房子買(mǎi)賣(mài)貸款合同范本

房子買(mǎi)賣(mài)貸款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]丙方（貸款銀行）：[填寫(xiě)丙方（貸款銀行）全稱(chēng)]鑒于甲方愿意出售其房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，且乙方需要通過(guò)丙方獲得貸款來(lái)支付購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的部分價(jià)款，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售給乙方的房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方出售權(quán)的情形。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣[填寫(xiě)總價(jià)](以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房?jī)r(jià)”)。2.2乙方同意以現(xiàn)金支付房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]，即人民幣[填寫(xiě)現(xiàn)金支付金額](以下簡(jiǎn)稱(chēng)“首付款”)；剩余房款通過(guò)丙方貸款支付，貸款額度為[填寫(xiě)貸款額度]，貸款期限為[填寫(xiě)貸款期限]。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)將首付款支付給甲方，否則乙方應(yīng)按遲延支付部分房款的[填寫(xiě)比例]支付違約金。第三條貸款辦理及還款責(zé)任3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)完成貸款審批工作，并將貸款資金支付給甲方。如丙方未能按期完成貸款審批或拒絕貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按丙方的貸款要求和條件，提供包括但不限于身份證明、收入證明、信用記錄等資料，并配合丙方完成貸款審批工作。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)貸款期間的還款責(zé)任，如乙方未能按時(shí)還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后[填寫(xiě)期限]內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后[填寫(xiě)期限]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.3房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合交付條件，包括但不限于清償物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]。5.2若因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]丙方（貸款銀行）：[填寫(xiě)丙方（貸款銀行）全稱(chēng)]甲方代表（或賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方代表（或賣(mài)方）姓名]乙方代表（或買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方代表（或買(mǎi)方）姓名]丙方代表（或貸款銀行）：[填寫(xiě)丙方代表（或貸款銀行）姓名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]第三方主體（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方主體（擔(dān)保方）全稱(chēng)]鑒于甲方愿意出售其房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，且乙方需要通過(guò)丙方獲得貸款來(lái)支付購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的部分價(jià)款，為確保甲方權(quán)益，引入第三方主體作為擔(dān)保方，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售給乙方的房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方出售權(quán)的情形。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣[填寫(xiě)總價(jià)](以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房?jī)r(jià)”)。2.2乙方同意以現(xiàn)金支付房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]，即人民幣[填寫(xiě)現(xiàn)金支付金額](以下簡(jiǎn)稱(chēng)“首付款”)；剩余房款通過(guò)丙方貸款支付，貸款額度為[填寫(xiě)貸款額度]，貸款期限為[填寫(xiě)貸款期限]。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)將首付款支付給甲方，否則乙方應(yīng)按遲延支付部分房款的[填寫(xiě)比例]支付違約金。第三條貸款辦理及還款責(zé)任3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)完成貸款審批工作，并將貸款資金支付給甲方。如丙方未能按期完成貸款審批或拒絕貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按丙方的貸款要求和條件，提供包括但不限于身份證明、收入證明、信用記錄等資料，并配合丙方完成貸款審批工作。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)貸款期間的還款責(zé)任，如乙方未能按時(shí)還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1第三方主體作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的貸款審批順利進(jìn)行，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.2第三方主體應(yīng)監(jiān)督乙方按期還款，確保甲方權(quán)益不受損害。4.3若乙方未能按時(shí)還款，第三方主體應(yīng)在違約發(fā)生后[填寫(xiě)期限]內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付未償還貸款本金及利息。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)有權(quán)要求乙方支付房款，并要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后[填寫(xiě)期限]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合交付條件，包括但不限于清償物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。5.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]。6.2第三方主體未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，并由第三方主體保存一份副本。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]第三方主體（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方主體（擔(dān)保方）全稱(chēng)]甲方代表（或賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方代表（或賣(mài)方）姓名]乙方代表（或買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方代表（或買(mǎi)方）姓名]第三方主體代表：[填寫(xiě)第三方主體代表姓名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入旨在為甲方提供更加有力的保障，確保甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。第三方主體作為擔(dān)保方，能夠監(jiān)督乙方的貸款審批過(guò)程，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)租賃合同范本合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（賣(mài)方/出租方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方/出租方）全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方/承租方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方/承租方）全稱(chēng)]第三方主體（保險(xiǎn)提供商）：[填寫(xiě)第三方主體（保險(xiǎn)提供商）全稱(chēng)]鑒于甲方愿意出售/出租其汽車(chē)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“車(chē)輛”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)/租賃該車(chē)輛，為確保乙方權(quán)益，引入第三方主體作為保險(xiǎn)提供商，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條車(chē)輛描述1.1甲方同意出售/出租給乙方的車(chē)輛型號(hào)為[填寫(xiě)車(chē)輛型號(hào)]，車(chē)輛識(shí)別代碼為[填寫(xiě)車(chē)輛識(shí)別代碼]，車(chē)輛顏色為[填寫(xiě)車(chē)輛顏色]。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)該車(chē)輛擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，且該車(chē)輛不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等影響甲方出售/出租權(quán)的情形。第二條購(gòu)買(mǎi)/租賃價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)價(jià)款/租金為人民幣[填寫(xiě)價(jià)款/租金](以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)款/租金”)。2.2乙方同意以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付價(jià)款/租金。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)支付價(jià)款/租金，否則乙方應(yīng)按遲延支付部分價(jià)款/租金的[填寫(xiě)比例]支付違約金。第三條保險(xiǎn)及理賠3.1第三方主體作為保險(xiǎn)提供商，應(yīng)確保為乙方提供全面的車(chē)輛保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于交通事故造成的車(chē)輛損失、第三方責(zé)任等。3.2乙方應(yīng)按第三方主體的保險(xiǎn)要求和條件，配合完成保險(xiǎn)申請(qǐng)和理賠手續(xù)。3.3發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知第三方主體和甲方，并根據(jù)第三方主體的指引進(jìn)行理賠。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)有權(quán)要求甲方交付車(chē)輛，并要求第三方主體履行保險(xiǎn)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定合理使用車(chē)輛，并妥善保管車(chē)輛及其相關(guān)證件。4.3乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，有權(quán)依據(jù)保險(xiǎn)合同向第三方主體提出理賠請(qǐng)求。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車(chē)輛，并保證車(chē)輛符合交付條件，包括但不限于車(chē)輛性能良好、手續(xù)齊全等。5.2甲方不得干預(yù)乙方正常使用車(chē)輛，不得擅自解除合同或收回車(chē)輛。5.3甲方在合同有效期內(nèi)不得要求乙方支付額外費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為價(jià)款/租金的[填寫(xiě)比例]。6.2第三方主體未能履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為價(jià)款/租金的[填寫(xiě)比例]。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，并由第三方主體保存一份副本。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方/出租方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方/出租方）全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方/承租方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方/承租方）全稱(chēng)]第三方主體（保險(xiǎn)提供商）：[填寫(xiě)第三方主體（保險(xiǎn)提供商）全稱(chēng)]甲方代表（或賣(mài)方/出租方）：[填寫(xiě)甲方代表（或賣(mài)方/出租方）姓名]乙方代表（或買(mǎi)方/承租方）：[填寫(xiě)乙方代表（或買(mǎi)方/承租方）姓名]第三方主體代表：[填寫(xiě)第三方主體代表姓名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]乙方