2024年手房轉(zhuǎn)讓合同

2024年二手房轉(zhuǎn)讓合同甲方（賣方）：______________

乙方（買方）：______________

一、房屋基本情況

該房屋位于（具體地址），建筑面積為______平方米。

二、交易價格

雙方協(xié)商一致，該房屋的交易總價為人民幣______元（大寫：______元整）。

三、付款方式及時間

1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：

（1）簽訂本合同時，支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。

（2）雙方辦理房屋過戶手續(xù)前，支付剩余購房款人民幣______元（大寫：______元整）。

2.甲方應(yīng)在收到購房款后向乙方出具相關(guān)發(fā)票和收據(jù)。

四、過戶手續(xù)辦理

雙方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，共同前往房屋登記管理部門辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所需材料由乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備，甲方協(xié)助提供。

五、交付時間

甲方應(yīng)于收到全部購房款后的______個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付方式為______（具體方式請根據(jù)實際情況選擇，如：直接交付給乙方）。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。逾期超過______個工作日，乙方有權(quán)解除本合同。

2.乙方如未按本合同約定的時間支付購房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。逾期超過______個工作日，甲方有權(quán)解除本合同。

3.若甲方違約，需退還乙方全部購房款，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和賠償。

4.若乙方違約，已支付的購房款不予退還，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和賠償。

七、其他條款

1.該房屋現(xiàn)有的裝飾、裝修及配套設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.雙方應(yīng)在本合同簽訂時，對房屋的權(quán)屬、共有情況、面積、抵押、查封等其他影響價格的因素進(jìn)行確認(rèn)，并在過戶前辦理相關(guān)手續(xù)。如有任何問題，雙方應(yīng)積極配合解決。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.如對本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.其他約定：_________________________________________________

八、補充條款

1.該房屋的水、電、煤氣、物業(yè)、采暖等費用在過戶前由甲方結(jié)清。

2.甲方應(yīng)保證該房屋沒有戶口糾紛，否則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.雙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，否則視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.該房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備如有質(zhì)量問題或安全隱患，甲方應(yīng)及時維修或更換。

5.雙方同意以本合同約定的價格為最終價格，不再另行協(xié)商房價。

6.其他需要補充的內(nèi)容：_____________________________________

九、聯(lián)系方式

雙方保證以下聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性，以便在需要時及時溝通：

甲方聯(lián)系人：____________電話：____________郵箱：____________地址：____________

乙方聯(lián)系人：________電話：____________郵箱：____________地址：____________

此合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有任何違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和賠償。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________________日期：____________