2024年個人購房合同安置房

2024年個人購房合同（安置房）甲方（出賣人）：__________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_____________________

乙方（買受人）：__________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方安置房事宜達成如下協(xié)議：

一、安置房情況

1.甲方將位于__________________（地址）的安置房，共計______套，具體面積為______平方米。

2.房屋為______結(jié)構(gòu)，水電、燃氣等設(shè)施齊全。

3.房屋交付時間為______年______月______日之前。

二、購房價格及支付方式

1.購房總價款為人民幣______元（大寫：__________________元整）。

2.乙方采取______方式支付購房款。簽訂本合同當日，支付定金人民幣______元（大寫：__________________元整），并在房屋交付前付清全部購房款。

3.甲方應(yīng)向乙方開具購房發(fā)票。

三、房屋交付及違約責任

1.甲方應(yīng)在房屋交付前一周內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)按照通知時間到場辦理房屋交付手續(xù)。

2.甲方如未按本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)按照逾期交付時間，分別處理（不作累加）。逾期不超過______日，甲方應(yīng)每日按照總房款萬分之______向乙方支付違約金；逾期超過______日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

3.本合同簽訂后，如甲方拒絕出售房屋或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍退還定金或支付相應(yīng)房價款。

4.乙方如未按本合同約定的時間付款，應(yīng)按照逾期付款時間，分別處理（不作累加）。逾期不超過______日，乙方應(yīng)每日按照總房款的萬分之______向甲方支付違約金；逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同。

四、產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)問題說明

1.甲方應(yīng)在房屋交付前協(xié)助乙方辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需稅費和手續(xù)費按國家有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。

2.安置房產(chǎn)權(quán)證書上登記的所有權(quán)人為乙方（如乙方為共有權(quán)人，則為共有權(quán)人），但甲方為房屋所有權(quán)變更的原始權(quán)利人。

3.安置房的權(quán)利擔保及處置方式為__________________。

4.本合同中未說明的其他問題由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向不動產(chǎn)登記機構(gòu)或人民法院提起訴訟。

5.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

6.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

7.如有爭議，應(yīng)向人民法院提起訴訟。

8.本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于抵押、質(zhì)押等擔保行為。

9.本合同項下的文字和圖形資料均為真實、準確、完整的描述，并作為甲乙雙方簽訂的其他相關(guān)合同的附件。

五、其他約定

1.本合同涉及的通知和通訊往來應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方地址。雙方確認本合同中的地址為有效送達地址。

2.本合同中涉及的補充協(xié)議、附件、通知等均視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

3.本合同中涉及的稅費按照國家有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。

4.本合同中未特別說明的其他條款均適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動產(chǎn)登記機構(gòu)存檔一份。如有爭議，可向不動產(chǎn)登記機構(gòu)或人民法院提起訴訟。

甲方（出賣人