辦公場地裝修合同范本

辦公場地裝修合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公場地（以下簡稱“場地”）出租給乙方進行裝修和使用，乙方作為承租方接受甲方提供的場地并進行裝修，雙方達成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.1甲方出租的辦公場地位于____________________，場地面積為____平方米。1.2甲方應保證場地具備出租條件，符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。1.3乙方應按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。二、裝修及使用2.1乙方在租賃期內對場地進行裝修，應遵循我國相關法律法規(guī)，嚴格按照安全、環(huán)保、節(jié)能等要求進行。2.2乙方應在裝修前向甲方提交裝修方案，甲方應在收到裝修方案后5個工作日內給予答復。如甲方對裝修方案有異議，乙方應根據(jù)甲方意見進行調整。2.3乙方在裝修過程中應遵守我國有關施工安全管理的規(guī)定，確保裝修施工安全。2.4乙方在租賃期內應合理使用場地，愛護場地設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。2.5租賃期滿后，乙方按照約定將場地恢復原狀，如有需要，乙方應向甲方支付恢復費用。三、租金及支付3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月10日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按約定將場地交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余租金無息退還乙方。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2租賃期內，如乙方未按照約定用途使用場地，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離場地。4.3租賃期滿后，本合同自動終止。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，守約方有權要求違約方承擔違約責任。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿后終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________1.場地所有權證明文件2.乙方裝修方案3.租賃場地平面圖4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，以及甲乙丙三方協(xié)商一致，就甲方將其擁有的辦公場地（以下簡稱“場地”）出租給乙方進行裝修和使用，乙方作為承租方接受甲方提供的場地并進行裝修，同時丙方作為第三方主體提供相關服務和支持，甲乙丙三方達成如下協(xié)議：一、場地及第三方主體基本情況1.1甲方出租的辦公場地位于____________________，場地面積為____平方米。1.2甲方應保證場地具備出租條件，符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。1.3丙方作為第三方主體，應具備相關行業(yè)資質和良好信譽，提供包括但不限于裝修設計、施工管理、設備供應等服務。二、裝修及使用2.1乙方在租賃期內對場地進行裝修，應遵循我國相關法律法規(guī)，嚴格按照安全、環(huán)保、節(jié)能等要求進行。2.2乙方應在裝修前向甲方提交裝修方案，甲方應在收到裝修方案后5個工作日內給予答復。如甲方對裝修方案有異議，乙方應根據(jù)甲方意見進行調整。2.3乙方在裝修過程中應遵守我國有關施工安全管理的規(guī)定，確保裝修施工安全。2.4丙方作為第三方主體，應負責監(jiān)督乙方的裝修施工，確保施工質量和進度符合約定。2.5租賃期滿后，乙方按照約定將場地恢復原狀，如有需要，乙方應向甲方支付恢復費用。三、租金及支付3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月10日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按約定將場地交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余租金無息退還乙方。四、甲方權益保障4.1甲方有權對乙方進行現(xiàn)場查驗，確保乙方按照約定用途使用場地，并對場地進行合理維護。4.2甲方有權要求丙方提供裝修施工的進度和質量報告，并對不符合約定的部分要求整改。4.3甲方在租賃期間享有場地使用權，并有權要求乙方不得擅自將場地轉租給其他方。4.4甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權，如乙方有意出售場地，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照約定用途使用場地，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離場地。5.2乙方如未按照約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方如在租賃期間對場地造成損壞，應按照市價賠償。六、第三方主體的責任及義務6.1丙方應按照約定提供相關服務，并保證服務質量符合甲方的要求。6.2丙方應負責協(xié)調乙方的裝修施工，確保施工順利進行。6.3丙方應對乙方的裝修施工進行監(jiān)督，確保施工質量和進度符合約定。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿后終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________1.場地所有權證明文件2.乙方裝修方案3.租賃場地平面圖4.丙方資質證明文件第三方介入的意義和目的：第三方主體作為專業(yè)的服務提供商，介入甲方和乙方的合同關系中，可以提供專業(yè)的設計、施工管理等服務，確保裝修質量和進度符合甲方的要求。同時，第三方主體的介入可以起到監(jiān)督和協(xié)調的作用，確保乙方的裝修第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場地（以下簡稱“場地”），具備出租條件，乙方需租賃該場地用于____________________，丙方作為專業(yè)的裝修服務提供商，具備相關行業(yè)資質和良好信譽，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、場地及第三方主體基本情況1.1甲方出租的辦公場地位于____________________，場地面積為____平方米。1.2甲方應保證場地具備出租條件，符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。1.3丙方作為第三方主體，應具備提供包括但不限于裝修設計、施工管理、設備供應等服務的能力。二、租賃及裝修2.1乙方租賃場地用于____________________，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。2.3乙方應在租賃期滿后，將場地恢復至租賃開始時的狀態(tài)，如有需要，乙方應向甲方支付恢復費用。三、第三方主體的責任及義務3.1丙方作為第三方主體，應根據(jù)乙方的需求提供專業(yè)的裝修設計方案，并負責施工管理。3.2丙方應確保裝修工程的質量、安全、環(huán)保等符合我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.3丙方應對裝修工程的進度進行有效控制，確保工程按時完成。四、乙方權益保障4.1乙方有權按照約定的用途使用場地，并享有租賃期內場地使用權的利益。4.2乙方有權要求丙方按照約定的標準和時間完成裝修工程。4.3乙方有權在租賃期滿后，要求甲方按照約定退還剩余租金。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照約定保證場地具備出租條件，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方如未按照約定時間交付場地，乙方有權要求甲方支付遲延交付的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿后終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________1.場地所有權證明文件2.乙方裝修需求說明書3.租賃場地平面圖4.丙方資質證明文件乙方為主導的目的和意義：乙方為主導的目的在于確保乙方的權益得到充分保障，乙方作