寫房子買賣合同范本

寫房子買賣合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：身份證號碼：____________地址：________________乙方（買受人）：身份證號碼：____________地址：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱房屋）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結構為________________，房屋所有權證號/不動產權證號為________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權性質為________________，土地使用權證號/不動產權證號為________________。1.3甲方保證其對上述房屋擁有完全、獨立的產權，無任何抵押、擔保、租賃、債務等權利限制。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應按照甲乙雙方約定的還款方式及期限予以支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證號/不動產權證號、土地使用權證號/不動產權證號等相關證件原件交付給乙方。第四條甲方義務4.1甲方應保證房屋及附屬設施的真實性、合法性，無任何權利限制及瑕疵。4.2甲方應在合同約定的期限內，完成房屋交付及過戶手續(xù)。4.3甲方應對乙方提供的個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條乙方義務5.1乙方應按照本合同約定的價格及支付方式，支付房款。5.2乙方應按照甲乙雙方約定的時間，接受房屋交付。5.3乙方應對甲方提供的房屋及附屬設施予以合理使用和愛護。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。6.2甲方未按照本合同約定交付房屋或過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價格的0.5%×逾期天數。6.3乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同交易價格的0.5%×逾期天數。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房屋所有權證號/不動產權證號、土地使用權證號/不動產權證號等相關證件復印件。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：身份證號碼：____________地址：________________乙方（買受人）：身份證號碼：____________地址：________________丙方（第三方服務主體）：營業(yè)執(zhí)照號碼：____________地址：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱房屋）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結構為________________，房屋所有權證號/不動產權證號為________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權性質為________________，土地使用權證號/不動產權證號為________________。1.3甲方保證其對上述房屋擁有完全、獨立的產權，無任何抵押、擔保、租賃、債務等權利限制。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應按照甲乙雙方約定的還款方式及期限予以支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證號/不動產權證號、土地使用權證號/不動產權證號等相關證件原件交付給乙方。第四條甲方權益保障及第三方責任4.1甲方權益保障：（1）乙方應按照本合同約定的價格及支付方式，支付房款。（2）乙方應按照甲乙雙方約定的時間，接受房屋交付。（3）乙方應對甲方提供的房屋及附屬設施予以合理使用和愛護。（4）乙方不得以任何理由延遲支付房款或拒絕履行合同約定的義務。（5）乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。4.2第三方責任：（1）丙方作為第三方服務主體，應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款及履行合同義務。（2）丙方應對乙方提供的個人信息予以保密，不得泄露給甲方以外的第三方。（3）丙方應確保乙方的付款及履行合同義務符合法律法規(guī)及本合同的約定。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋或過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價格的0.5%×逾期天數。5.3乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同交易價格的0.5%×逾期天數。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權證號/不動產權證號、土地使用權證號/不動產權證號等相關證件復印件。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體，本合同在保障甲方權益方面具有以下意義和目的：第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：身份證號碼：____________地址：________________乙方（買受人）：身份證號碼：____________地址：________________丙方（第三方服務主體）：營業(yè)執(zhí)照號碼：____________地址：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱房屋）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結構為________________，房屋所有權證號/不動產權證號為________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權性質為________________，土地使用權證號/不動產權證號為________________。1.3甲方保證其對上述房屋擁有完全、獨立的產權，無任何抵押、擔保、租賃、債務等權利限制。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應按照甲乙雙方約定的還款方式及期限予以支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證號/不動產權證號、土地使用權證號/不動產權證號等相關證件原件交付給乙方。第四條乙方權益保障及第三方責任4.1乙方權益保障：（1）甲方應按照本合同約定的價格及支付方式，支付房款。（2）甲方應按照甲乙雙方約定的時間，接受房屋交付。（3）甲方應對乙方提供的房屋及附屬設施予以合理使用和愛護。（4）甲方不得以任何理由延遲支付房款或拒絕履行合同約定的義務。（5）甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。4.2第三方責任：（1）丙方作為第三方服務主體，應協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的付款及履行合同義務。（2）丙方應對甲方提供的個人信息予以保密，不得泄露給乙方以外的第三方。（3）丙方應確保甲方的付款及履行合同義務符合法律法規(guī)及本合同的約定。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋或過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價格的0.5%×逾期天數。5.3乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同交易價格的0.5%×逾期天數。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權證號/不動產權證號、土地使用權證號/不動產權證號等相關證件復印件。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）