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回遷戶購(gòu)房合同范本合同編號(hào):__________甲方(出賣(mài)人):__________乙方(買(mǎi)受人):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方回遷安置房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于__________區(qū)(縣)__________街道(鎮(zhèn))__________號(hào)的回遷安置房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出賣(mài)給乙方。1.2該房屋規(guī)劃用途為住宅,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,建筑規(guī)模為_(kāi)_________平方米,房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付購(gòu)房款:(1)乙方于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后,乙方不履行本合同的,無(wú)權(quán)要求返還定金;甲方不履行本合同的,應(yīng)雙倍返還定金。(2)乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前,向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元。第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間,將該房屋交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),自乙方支付完畢購(gòu)房款之日起,辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并按照購(gòu)房合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。4.2該房屋的保修期限自房屋交付之日起計(jì)算,保修期限按照購(gòu)房合同約定的年限執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同購(gòu)房款的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(簽字):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日1.該房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________甲方(出賣(mài)人):__________乙方(買(mǎi)受人):__________丙方(第三方主體):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方回遷安置房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,應(yīng)甲方要求,提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易保障、售后服務(wù)等一站式服務(wù)。1.2丙方具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì),能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁?zhuān)業(yè)的服務(wù),確保交易的安全、順利進(jìn)行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意將位于__________區(qū)(縣)__________街道(鎮(zhèn))__________號(hào)的回遷安置房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出賣(mài)給乙方。2.2甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并按照購(gòu)房合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。2.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi),協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并按照約定承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)在丙方的協(xié)助下,確保乙方按時(shí)足額支付購(gòu)房款,保障甲方的合法權(quán)益。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式,向甲方支付購(gòu)房款。3.2乙方應(yīng)接受丙方提供的服務(wù),并按照丙方的要求,履行相關(guān)義務(wù)。3.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi),配合甲方和丙方辦理過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條丙方權(quán)益與義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求,為乙方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù),確保交易的安全、順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)管,確保甲方按時(shí)足額收到購(gòu)房款。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理過(guò)戶手續(xù),并按照約定承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用。4.4丙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同購(gòu)房款的__________%。5.2乙方未按時(shí)足額支付購(gòu)房款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。5.3乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi),未配合甲方和丙方辦理過(guò)戶手續(xù)的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。5.4丙方未按照甲方要求,提供專(zhuān)業(yè)服務(wù),導(dǎo)致交易無(wú)法順利進(jìn)行,甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方的介入,有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益,確保交易的安全、順利進(jìn)行。6.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體,能夠提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù),降低交易風(fēng)險(xiǎn),提高交易效率。6.3丙方的調(diào)解和爭(zhēng)議解決能力,有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,促進(jìn)交易的順利完成。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為出賣(mài)人,有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款,并保障甲方的合法權(quán)益。7.2甲方通過(guò)丙方的介入,能夠更好地保障自身的權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。7.3甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)甲方和乙方的共贏。甲方(蓋章):__________乙方(簽字):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日1.該房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文到此結(jié)束。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________甲方(出賣(mài)人):__________乙方(買(mǎi)受人):__________丁方(第三方主體):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方存量房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條第三方主體介紹1.1丁方作為獨(dú)立的第三方主體,應(yīng)乙方要求,提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易保障、售后服務(wù)等一站式服務(wù)。1.2丁方具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì),能夠?yàn)橐曳胶图追教峁?zhuān)業(yè)的服務(wù),確保交易的安全、順利進(jìn)行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________區(qū)(縣)__________街道(鎮(zhèn))__________號(hào)的存量房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)。2.2乙方保證按照本合同約定的付款方式,向甲方支付購(gòu)房款。2.3乙方應(yīng)接受丁方提供的服務(wù),并按照丁方的要求,履行相關(guān)義務(wù)。2.4乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi),配合甲方和丁方辦理過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條甲方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式,將該房屋出賣(mài)給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并按照購(gòu)房合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。3.3甲方應(yīng)接受丁方提供的服務(wù),并按照丁方的要求,履行相關(guān)義務(wù)。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丁方辦理過(guò)戶手續(xù),并按照約定承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用。第四條丁方權(quán)益與義務(wù)4.1丁方應(yīng)按照乙方的要求,為乙方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù),確保交易的安全、順利進(jìn)行。4.2丁方應(yīng)對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方按時(shí)足額收到購(gòu)房款。4.3丁方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理過(guò)戶手續(xù),并按照約定承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用。4.4丁方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解,維護(hù)乙甲雙方的合法權(quán)益。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定的方式,將該房屋出賣(mài)給乙方,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。5.2甲方未保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修、更換等責(zé)任。5.3甲方未按照約定協(xié)助乙方和丁方辦理過(guò)戶手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為買(mǎi)受人,有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋,并保障自身的合法權(quán)益。6.2乙方通過(guò)丁方的介入,能夠更好地保障自身的權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。6.3乙方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)乙方和甲方的共贏。第七條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的7.1甲方作為出賣(mài)人,應(yīng)遵守合同約定,履行合同義務(wù),確保交易的順利進(jìn)行。7.2甲方通過(guò)丁方的介入,能夠更好地履行合同義務(wù),保障乙方和自身的合法權(quán)益。甲方

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