商鋪售后返租合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與法律建議（2025年版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪售后返租合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與法律建議（2024年版）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限2.商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪性質(zhì)3.返租期限3.1返租起始時(shí)間3.2返租結(jié)束時(shí)間3.3返租期間4.返租費(fèi)用4.1返租費(fèi)用金額4.2返租費(fèi)用支付方式4.3返租費(fèi)用支付時(shí)間5.返租權(quán)益5.1返租權(quán)益內(nèi)容5.2返租權(quán)益限制5.3返租權(quán)益變更6.返租費(fèi)用調(diào)整6.1返租費(fèi)用調(diào)整原因6.2返租費(fèi)用調(diào)整方式6.3返租費(fèi)用調(diào)整通知7.返租期間權(quán)益7.1返租期間商鋪使用權(quán)7.2返租期間商鋪維護(hù)責(zé)任7.3返租期間商鋪風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.返租終止8.1返租終止條件8.2返租終止程序8.3返租終止后果9.返租違約責(zé)任9.1返租違約情形9.2返租違約責(zé)任承擔(dān)9.3返租違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同指甲方將其商鋪出租給乙方，乙方承租后按照約定返租給甲方的合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U、返租及后續(xù)事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.商鋪信息2.1商鋪位置商鋪位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____層，商鋪面積為____平方米。2.2商鋪面積商鋪實(shí)際使用面積為____平方米，包括____平方米的室內(nèi)面積和____平方米的公共區(qū)域面積。2.3商鋪性質(zhì)商鋪為商業(yè)用途，具備獨(dú)立經(jīng)營(yíng)條件。3.返租期限3.1返租起始時(shí)間乙方自本合同生效之日起____天內(nèi)，將商鋪返租給甲方。3.2返租結(jié)束時(shí)間返租期限自返租起始之日起計(jì)算，共計(jì)____年。3.3返租期間返租期間為____年，自返租起始之日起至返租結(jié)束之日止。4.返租費(fèi)用4.1返租費(fèi)用金額乙方返租給甲方的費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____元。4.2返租費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月返租費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。4.3返租費(fèi)用支付時(shí)間返租費(fèi)用支付時(shí)間為每月____日。5.返租權(quán)益5.1返租權(quán)益內(nèi)容乙方在返租期間，享有商鋪的占有、使用和收益權(quán)。5.2返租權(quán)益限制乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，不得損害商鋪設(shè)施。5.3返租權(quán)益變更如遇特殊情況，需變更返租權(quán)益的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.返租費(fèi)用調(diào)整6.1返租費(fèi)用調(diào)整原因因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等因素，返租費(fèi)用可作適當(dāng)調(diào)整。6.2返租費(fèi)用調(diào)整方式返租費(fèi)用調(diào)整應(yīng)按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。6.3返租費(fèi)用調(diào)整通知甲方應(yīng)在返租費(fèi)用調(diào)整前____天，書面通知乙方。7.返租期間權(quán)益7.1返租期間商鋪使用權(quán)乙方在返租期間，享有商鋪的占有、使用和收益權(quán)。7.2返租期間商鋪維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪的正常使用。7.3返租期間商鋪風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)在返租期間，商鋪發(fā)生意外事故或損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.返租終止8.1返租終止條件（1）合同約定的返租期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____天內(nèi)仍未糾正；（3）商鋪因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致同意終止返租。8.2返租終止程序（1）一方提出終止返租，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商確定返租終止的具體事宜；（3）乙方應(yīng)于返租終止后____天內(nèi)將商鋪交還甲方。8.3返租終止后果返租終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余返租費(fèi)用，并承擔(dān)因終止返租而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.返租違約責(zé)任9.1返租違約情形（1）未按約定時(shí)間支付返租費(fèi)用；（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途；（3）未按約定承擔(dān)商鋪維護(hù)責(zé)任；（4）其他違反合同約定的行為。9.2返租違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為____元；（2）賠償甲方因違約所遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.3返租違約賠償乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____天內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致同意解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商確定合同解除的具體事宜；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理剩余返租費(fèi)用的結(jié)算，并承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件見第十條。12.3合同解除程序合同解除程序見第十條。13.合同附件13.1附件清單本合同附件包括：（1）商鋪?zhàn)赓U合同；（2）商鋪交接清單；（3）其他雙方約定的文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3附件效力附件與本合同一并構(gòu)成完整合同文件。14.合同簽署14.1簽署主體本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2簽署時(shí)間本合同自____年____月____日簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____層簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、咨詢服務(wù)提供方等，以及任何在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式（1）中介方提供信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促成合同簽訂；（2）擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保合同履行；（3）評(píng)估方對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（4）咨詢服務(wù)提供方提供專業(yè)意見或建議。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.甲乙方額外條款（1）明確第三方的介入范圍和權(quán)限；（2）約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（3）約定第三方介入的期限及終止條件。17.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保：（1）第三方介入不影響合同的獨(dú)立性和完整性；（2）第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入不增加甲乙雙方的法律風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為____元；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分如第三方與甲乙雙方共同導(dǎo)致合同履行受阻或損害雙方合法權(quán)益，由各方按照過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。20.2第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。20.2第三方介入后的合同解除程序，參照本合同第十條約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)詳細(xì)列明商鋪的租賃期限、租金、租金支付方式、商鋪用途、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是商鋪?zhàn)赓U的正式文件，是本合同的重要組成部分。2.商鋪交接清單詳細(xì)要求：商鋪交接清單應(yīng)詳細(xì)列明商鋪的設(shè)施、設(shè)備、裝修狀況、損壞情況等，并由甲乙雙方及第三方在場(chǎng)時(shí)共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)商鋪的交接情況，確保雙方對(duì)商鋪的現(xiàn)狀有明確的認(rèn)識(shí)。3.返租費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：返租費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等，用以證明返租費(fèi)用的支付情況。說(shuō)明：本附件作為返租費(fèi)用支付的證明，對(duì)于雙方后續(xù)的財(cái)務(wù)核對(duì)和審計(jì)具有重要意義。4.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)商鋪的市場(chǎng)價(jià)值、租賃價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：本附件用于確定商鋪的租賃價(jià)格，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：本附件是第三方介入合同的補(bǔ)充，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定，用于解決合同履行過(guò)程中的新問(wèn)題或特殊情況。說(shuō)明：本附件是合同的補(bǔ)充，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括仲裁或訴訟等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定時(shí)間支付返租費(fèi)用；違約方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途；違約方未按約定承擔(dān)商鋪維護(hù)責(zé)任；違約方未按約定提供第三方服務(wù)；違約方未按約定履行合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為____元；違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：若乙方未按約定時(shí)間支付返租費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____元，并賠償因乙方違約造成的損失。示例二：若第三方評(píng)估方未按約定出具評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金____元，并賠償因評(píng)估報(bào)告延遲造成的損失。示例三：若違約方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致商鋪無(wú)法繼續(xù)使用，違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，包括但不限于拆除非法設(shè)施、恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用等。全文完。商鋪售后返租合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與法律建議（2024年版）2本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂背景及目的2.1售后返租期限2.2返租期間商鋪使用范圍2.3返租期間商鋪管理責(zé)任3.1返租租金及支付方式3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3返租保證金及退還條件4.1返租期間商鋪收益分配4.2返租期間商鋪經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.3返租期間商鋪維修保養(yǎng)責(zé)任5.1返租期滿后商鋪產(chǎn)權(quán)及使用情況5.2返租期滿后商鋪?zhàn)赓U關(guān)系處理5.3返租期滿后商鋪權(quán)益保護(hù)6.1違約責(zé)任及處理方式6.2合同解除條件及程序6.3違約金及賠償范圍7.1合同生效及終止條件7.2合同變更及解除通知方式7.3合同爭(zhēng)議解決方式8.1合同附件及補(bǔ)充條款8.2合同解釋及爭(zhēng)議解決依據(jù)8.3合同簽署日期及地點(diǎn)9.1合同保密條款9.2合同履行期間信息交流方式9.3合同履行期間變更及通知方式10.1合同履行期間法律法規(guī)變更及適用10.2合同履行期間政策調(diào)整及應(yīng)對(duì)措施10.3合同履行期間不可抗力及應(yīng)對(duì)措施11.1合同履行期間稅務(wù)承擔(dān)及處理11.2合同履行期間保險(xiǎn)責(zé)任及處理11.3合同履行期間合同備案及審批手續(xù)12.1合同履行期間合同變更及補(bǔ)充條款12.2合同履行期間合同終止及清算手續(xù)12.3合同履行期間合同解除及責(zé)任承擔(dān)13.1合同履行期間爭(zhēng)議解決方式13.2合同履行期間爭(zhēng)議解決期限13.3合同履行期間爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)14.1合同履行期間合同終止后遺留問(wèn)題處理14.2合同履行期間合同終止后權(quán)益保護(hù)14.3合同履行期間合同終止后合同備案及注銷手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.2甲方為商鋪所有權(quán)人，乙方為商鋪承租人，雙方就商鋪售后返租事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（所有權(quán)人）：2.1.1名稱：2.1.2地址：2.1.3法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.1.4聯(lián)系方式：2.2乙方（承租人）：2.2.1名稱：2.2.2地址：2.2.3法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.2.4聯(lián)系方式：第三條合同簽訂背景及目的3.1甲方因資金需求，同意將商鋪出售給乙方，乙方同意在購(gòu)買商鋪后，將商鋪返租給甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.2本合同簽訂的目的在于明確雙方在商鋪售后返租期間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第四條售后返租期限4.1本合同售后返租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2返租期滿后，商鋪的租賃權(quán)歸乙方所有。第五條返租期間商鋪使用范圍5.1乙方在返租期間有權(quán)使用商鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。5.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，須征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條返租期間商鋪管理責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，確保經(jīng)營(yíng)安全。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪在使用過(guò)程中的維修保養(yǎng)責(zé)任，并及時(shí)修復(fù)影響正常使用的設(shè)施設(shè)備。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)、消防安全等方面的法律法規(guī)，確保商鋪安全運(yùn)營(yíng)。第七條返租租金及支付方式7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付返租租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元，共計(jì)____元。7.2返租租金的支付方式為：每月____日前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%，自逾期之日起計(jì)算。第八條返租保證金及退還條件8.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付商鋪返租保證金，保證金金額為____元。8.2返租期滿后，乙方無(wú)違約行為，且商鋪設(shè)施設(shè)備完好，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還乙方保證金。第九條返租期間商鋪收益分配9.1返租期間，商鋪的營(yíng)業(yè)收入歸乙方所有，甲方不參與收益分配。9.2乙方應(yīng)保證營(yíng)業(yè)收入的合法來(lái)源，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十條返租期間商鋪經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。10.2甲方不承擔(dān)商鋪經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，不參與商鋪的經(jīng)營(yíng)決策。第十一條返租期滿后商鋪產(chǎn)權(quán)及使用情況11.1返租期滿后，商鋪的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2乙方應(yīng)確保商鋪在返租期滿后，符合國(guó)家關(guān)于商鋪用途和規(guī)劃的相關(guān)要求。第十二條返租期滿后商鋪?zhàn)赓U關(guān)系處理12.1返租期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。12.2乙方未與甲方續(xù)簽租賃合同或續(xù)簽租賃合同被甲方拒絕的，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方。第十三條違約責(zé)任及處理方式13.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同總金額的____%。13.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十四條合同解除條件及程序14.1.1乙方未按約定支付租金超過(guò)____日；14.1.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；14.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。14.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念1.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、擔(dān)保、咨詢等目的而介入的任何獨(dú)立第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方的責(zé)權(quán)利1.2.1第三方在本合同中的責(zé)任：1.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。1.2.1.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密和客戶信息。1.2.2第三方的權(quán)利：1.2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。1.2.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。1.2.3第三方的義務(wù)：1.2.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)要求。1.2.3.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。2.1第三方介入的額外條款2.1.1甲方和乙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)共同確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.1.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備完成其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。2.1.3甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方能夠有效地履行其職責(zé)。2.2第三方責(zé)任限額的明確2.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確規(guī)定，包括但不限于：2.2.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的最高賠償金額。2.2.1.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的計(jì)算方法。2.2.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍。2.2.2.2第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度。2.2.2.3第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格。2.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明2.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，第三方不參與甲方與乙方之間的直接合同關(guān)系。2.3.2甲方與乙方之間的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因第三方的介入而改變。2.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得超越其合同約定的權(quán)限，不得干涉甲方與乙方之間的合同履行。2.4第三方介入的具體條款2.4.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。2.4.1.2約定第三方介入的時(shí)間和方式。2.4.1.3約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。