2024版掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議

2024版掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于：2.乙方愿意就項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)事宜與甲方進(jìn)行合作，并同意按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相關(guān)義務(wù)；3.雙方為了共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的掛靠單位，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)按照甲方的要求，完成甲方指定的工作任務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與項(xiàng)目的前期調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、銷(xiāo)售推廣等工作。1.3乙方應(yīng)向甲方支付合作費(fèi)用，具體金額及支付方式見(jiàn)本協(xié)議第五條。第二條合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為_(kāi)___年，自項(xiàng)目開(kāi)工之日起計(jì)算。2.2如雙方在合作期限內(nèi)達(dá)成續(xù)約意向，可簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照甲方的要求，參與項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，并享受項(xiàng)目收益。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目任務(wù)，并保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方要求。3.3乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等權(quán)益。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)合作期間產(chǎn)生的稅收、費(fèi)用等法律責(zé)任。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改。4.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合作費(fèi)用，并保證乙方的合法權(quán)益。4.3甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)因項(xiàng)目產(chǎn)生的稅收、費(fèi)用等法律責(zé)任。第五條合作費(fèi)用5.1乙方向甲方支付的合作費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，分期支付合作費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）自本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，乙方支付合作費(fèi)用的____%；（2）項(xiàng)目開(kāi)工之日起，乙方每月支付合作費(fèi)用的____%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方支付剩余的合作費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的合作費(fèi)用總額的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.項(xiàng)目前期調(diào)研報(bào)告

5.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

6.項(xiàng)目施工建設(shè)合同

7.項(xiàng)目銷(xiāo)售推廣合同

8.合作費(fèi)用支付憑證

9.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

10.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照甲方要求完成項(xiàng)目任務(wù)，視為違約。

2.乙方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，視為違約。

3.乙方未按照約定支付合作費(fèi)用，視為違約。

4.甲方未按照約定支付違約金，視為違約。

5.甲方未按照約定保障乙方合法權(quán)益，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)：指符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)條件的資質(zhì)證書(shū)。

2.掛靠單位：指在合作過(guò)程中，乙方作為甲方的合作單位，按照甲方要求承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。

3.合作費(fèi)用：指乙方為參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所支付的費(fèi)用。

4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

5.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，由相關(guān)部門(mén)進(jìn)行的驗(yàn)收工作，以確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全等符合規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方未能按照約定完成任務(wù)：乙方應(yīng)立即整改，并在約定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常進(jìn)度。如乙方再次違約，甲方有權(quán)解除合同。

2.甲方未支付合作費(fèi)用：甲方應(yīng)立即支付欠款，并按照約定支付違約金。如甲方再次違約，乙方有權(quán)解除合同。

3.項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度問(wèn)題：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并進(jìn)行整改。如問(wèn)題嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除合同。

4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。如乙方再次侵權(quán)，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房地產(chǎn)公司與其他公司合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

2.掛靠單位與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司合作，承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)