2024版農(nóng)民集體土地承包合同

2024版農(nóng)民集體土地承包合同合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________集體土地的承包權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其承包的集體土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.1土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州）__________縣（區(qū)、旗）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，地塊編號(hào)為__________，土地面積為__________平方米（具體面積以土地管理部門測(cè)量為準(zhǔn)）。1.2土地用途為：__________。1.3承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金，承包金為每平方米__________元，總計(jì)承包金為__________元。2.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年的承包金支付給甲方。2.3乙方支付承包金后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證書。三、承包土地的使用及管理3.1乙方應(yīng)按照承包土地的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限、質(zhì)量和數(shù)量完成土地承包范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)任務(wù)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)承包土地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按約定支付承包金，合理利用土地，保護(hù)土地資源。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，致使乙方不能正常使用承包土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證書2.承包土地現(xiàn)狀圖片3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃和預(yù)期成果證明4.乙方支付承包金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議6.變更土地用途的審批文件7.環(huán)境保護(hù)部門的審批文件8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)。3.乙方未按約定支付承包金。4.乙方擅自改變土地用途。5.乙方進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。6.乙方未按約定完成土地承包范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)任務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.集體土地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地。2.承包權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員對(duì)集體土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.承包金：指乙方為使用集體土地而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.土地使用權(quán)證書：指國(guó)家土地管理部門頒發(fā)的證明土地使用權(quán)人擁有土地使用權(quán)的證書。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如發(fā)生干涉，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付承包金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金為合同總金額的10%。3.問題：乙方擅自改變土地用途。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金為合同總金額的20%。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村