2024廉租房轉讓合同集合

2024廉租房轉讓合同集合合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結構：__________1.3房屋面積：__________1.4房屋所有權證號：__________第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，乙方自愿以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為轉讓價款，用于購買甲方依法取得的廉租房。2.2乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。第三條轉讓條件及程序3.1甲方應保證其對所轉讓的房屋享有完全的處分權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系、債務糾紛等影響房屋轉讓的問題。3.2甲方應提供合法的房屋所有權證及相關證明材料，以便乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3乙方應按照本合同約定支付轉讓價款，并協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉讓價款的10%。4.2若因政策原因?qū)е路课轃o法過戶，雙方應友好協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋產(chǎn)權清晰證明3.房屋結構及面積檢測報告4.甲方處分權證明5.乙方身份證明6.銀行轉賬憑證7.房屋過戶申請表8.過戶稅費計算單9.房屋過戶合同二、違約行為及認定：1.甲方未保證對所轉讓房屋享有完全的處分權，導致合同無法履行。2.甲方未提供合法的房屋所有權證及相關證明材料。3.乙方未按照合同約定支付轉讓價款。4.甲方未協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。5.因政策原因?qū)е路课轃o法過戶，雙方未能友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.廉租房：指政府為解決低收入家庭住房困難問題，按照優(yōu)惠政策建設的住房。2.處分權：指房屋所有權人對其房屋進行買賣、贈與、抵押等法律行為的權利。3.過戶：指房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋所有權證丟失或損壞：應及時向相關部門申請補辦。2.房屋存在租賃關系：雙方可協(xié)商解除租賃合同，確保房屋順利過戶。3.房屋涉及債務糾紛：甲方應解決債務問題，確保房屋權屬清晰。4.政策原因?qū)е路课轃o法過戶：雙方應密切關注政策變化，及時調(diào)整合同履行方案。5.甲方未履行合同義務：乙方有權要求甲方承擔違約責任，支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為依法取得廉租房所有權的人，欲將房屋轉讓給乙方。2.乙方為有購買廉租房需求的合法公民，