房產(chǎn)交易委托書模板

房產(chǎn)交易委托書模板合同編號(hào)：__________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交易事宜，包括但不限于尋找買家、協(xié)商交易價(jià)格、簽訂房產(chǎn)買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。1.2甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的全部資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。1.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。第二條受托方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)全力以赴，為甲方尋找合適的買家，并努力促成交易。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方。2.3乙方應(yīng)在交易過(guò)程中，依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條委托期限3.1本合同的有效期為______個(gè)月，自雙方簽字之日起計(jì)算。3.2合同到期后，如雙方未達(dá)成交易，可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為中介費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同中介費(fèi)的______倍。5.2如甲方在合同約定的期限內(nèi)未能完成交易，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同中介費(fèi)的______倍。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.身份證3.戶口本4.婚姻狀況證明5.房產(chǎn)買賣合同6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件7.交易過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定向乙方提供全部資料，導(dǎo)致交易無(wú)法順利進(jìn)行。2.乙方未按照約定尋找合適的買家，或未努力促成交易。3.乙方泄露甲方提供的資料給第三方。4.乙方未依法維護(hù)甲方合法權(quán)益。5.甲方未按照約定支付中介費(fèi)或其他費(fèi)用。6.甲方在約定期限內(nèi)未能完成交易。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易委托書：是指甲方委托乙方辦理房產(chǎn)交易事宜的書面協(xié)議。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方名下的房產(chǎn)，用于交易的房產(chǎn)。3.受托方：指接受甲方委托辦理房產(chǎn)交易事宜的乙方。4.委托方：指委托乙方辦理房產(chǎn)交易事宜的甲方。5.中介費(fèi)：指乙方在辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料。2.乙方未按照約定促成交易：乙方應(yīng)加大尋找買家力度，積極協(xié)商交易價(jià)格等事項(xiàng)。3.乙方泄露甲方資料：乙方應(yīng)立即采取措施，防止資料進(jìn)一步泄露，并向甲方道歉。4.乙方未依法維護(hù)甲方權(quán)益：乙方應(yīng)依法采取措施，保護(hù)甲方合法權(quán)益。5.甲方未支付中介費(fèi)或其他費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其支付約定費(fèi)用。6.甲方未能在約定期限內(nèi)完成交易：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限，或按照約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬將其名下房產(chǎn)進(jìn)行交易，但缺乏交易經(jīng)