科技展覽館租賃合約

科技展覽館租賃合約合同編號：__________科技展覽館租賃合約鑒于甲方為展覽館的所有權人，擁有展覽館的合法權益；鑒于乙方希望租賃甲方的展覽館進行展覽活動；第一條租賃標的1.2乙方租賃的展覽館面積為：____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2租金支付方式為：每季度支付一次，每次支付一個季度的租金。支付日期為租賃期限內每季度的第一個月一日。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃展覽館僅用于合法的展覽活動，不得用于其他用途。4.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。第五條維護及維修5.1甲方負責對租賃物進行必要的維護和維修，確保租賃物的正常使用。5.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃物的保險，確保在租賃期間內租賃物不受損失。6.2乙方應在保險單中列明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。7.2一方未按本合同約定履行義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權提前解除本合同。7.3租賃期滿，本合同自行終止。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.展覽館租賃合同2.租賃物所有權證明3.乙方展覽活動計劃書4.租賃物保險單5.租金支付證明6.合同履行過程中的通訊記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃物，或進行違法活動的，視為乙方違約。4.甲方未按約定進行維護和維修，導致租賃物無法正常使用的，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.展覽館：指甲方所有的用于展覽活動的建筑物和場地。2.租賃物：指甲方所有的展覽館。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.違約金：指一方未履行合同約定，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付租賃物：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，或要求乙方支付違約金。3.租賃物不符合約定：乙方可以要求甲方進行維修或更換，或要求甲方支付違約金。4.乙方使用租賃物進行違法活動：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應