工程拆遷合同模板

工程拆遷合同模板合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷范圍及拆遷期限1.1拆遷范圍：甲方擁有的位于__________的房產，包括但不限于建筑物、構筑物、附屬設施及土地上的一切附著物。1.2拆遷期限：自本合同簽訂之日起至__________日止。二、拆遷補償2.1甲方同意按照乙方提交的拆遷補償方案予以補償，補償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2補償款項支付方式：甲方在本合同簽訂后__________日內，向乙方支付補償款項的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；剩余補償款項在拆遷完成后，經雙方驗收合格后__________日內支付。2.3乙方應按照甲方提供的賬戶信息支付補償款項，并提供合法的發(fā)票。三、拆遷工作內容及標準3.1乙方應按照本合同約定的拆遷范圍和拆遷期限，完成拆遷工作。3.2乙方應在拆遷范圍內，按照相關法律法規(guī)、政策規(guī)定和拆遷補償方案，采取合法、合理的方式進行拆遷，確保拆遷工作的順利進行。3.3乙方應在拆遷范圍內，確保甲方及甲方的財產不受損失，如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.4乙方應按照相關法律法規(guī)、政策規(guī)定和拆遷補償方案，對甲方進行合理、公正的補償。四、違約責任4.1乙方未按照本合同約定的拆遷期限完成拆遷工作的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=補償款項×逾期天數×__________%。4.2乙方未按照本合同約定的補償標準進行補償的，甲方有權拒絕支付剩余補償款項，并要求乙方支付違約金。4.3如甲方未按照本合同約定的支付補償款項的，乙方有權拒絕履行拆遷工作，并要求甲方支付違約金。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷完成并由雙方驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.拆遷補償方案2.房產證復印件3.乙方拆遷實施方案4.賠償款項支付證明5.乙方資質證明文件6.相關法律法規(guī)、政策文件7.甲方和乙方之間的協(xié)商會議記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的拆遷期限完成拆遷工作的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定的補償標準進行補償的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定支付補償款項的，屬于違約行為。4.任何一方未履行合同約定的其他義務的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：依法對土地上建筑物、構筑物及其附屬設施進行拆除，重新安排建設或者使用的行為。2.拆遷補償：因拆遷而給予被拆遷人的補償。3.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當支付給對方一定數額的違約金。4.友好協(xié)商：雙方在平等、自愿的基礎上，通過溝通、交流，達成共識的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到拆遷期限延長的情況，雙方應進行友好協(xié)商，根據實際情況調整拆遷期限。2.遇到補償款項爭議的情況，雙方可提交至第三方評估機構進行評估，根據評估結果確定補償款項。3.遇到甲方未支付補償款項的情況，乙方有權拒絕履行拆遷工作，并要求甲方支付違約金。4.遇到乙方未按照約定完成拆遷工作的情況，甲方有權拒絕支付剩余補償款項，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有房產需要進行拆遷時，可與乙方簽訂本合同，約定拆遷范圍、拆遷期限、拆遷補償等內容。2.乙方作為拆遷實施單位，按照本合同約定完成拆