房地產(chǎn)仲裁協(xié)議

房地產(chǎn)仲裁協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)購買方，雙方就甲方向乙方出售房地產(chǎn)事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本仲裁協(xié)議，以共同遵守。第一條仲裁范圍1.1本仲裁協(xié)議適用于甲方與乙方之間因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議。1.2本仲裁協(xié)議所稱爭議包括但不限于：合同履行過程中的履行爭議、合同條款的解釋爭議、合同的終止爭議、合同違約爭議等。第二條仲裁機構(gòu)2.2仲裁機構(gòu)的具體仲裁規(guī)則由雙方共同遵守，包括但不限于仲裁程序、仲裁員的選擇、仲裁庭的組成、仲裁裁決的執(zhí)行等。第三條仲裁程序3.1任何一方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向仲裁機構(gòu)提出仲裁申請。3.2仲裁申請應按照仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則，在爭議發(fā)生之日起__________日內(nèi)向仲裁機構(gòu)提交。3.3仲裁機構(gòu)收到仲裁申請后，應按照仲裁規(guī)則及時組成仲裁庭，并通知雙方。3.4仲裁庭應按照仲裁規(guī)則進行審理，并作出裁決。3.5仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第四條保密條款4.1雙方同意，在仲裁過程中及仲裁結(jié)束后，對仲裁過程中涉及的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2保密信息包括：仲裁申請、仲裁答辯、仲裁證據(jù)、仲裁裁決等。第五條適用法律5.1本仲裁協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第六條其他條款6.1本仲裁協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本仲裁協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)證復印件3.土地使用權(quán)證復印件4.規(guī)劃設計方案5.施工圖紙6.工程預算書7.付款憑證8.交付使用證明9.質(zhì)量保證書10.售后服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，認定甲方違約。2.甲方交付的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標準，認定甲方違約。3.乙方未按約定時間支付房款，認定乙方違約。4.乙方未按約定履行合同約定的其他義務，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指房屋及其附屬設施和土地。2.房產(chǎn)證：即房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)的法律文件。3.土地使用權(quán)證：是證明土地使用權(quán)的法律文件。4.違約：是指合同一方或雙方不履行合同約定的義務。5.仲裁：是指合同雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：按照合同約定，向甲方要求違約金或解除合同。2.房產(chǎn)質(zhì)量問題：要求甲方按照質(zhì)量保證書承擔修復或賠償責任。3.乙方延遲支付房款：按照合同約定，向乙方要求違約金或解除合同。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：按照仲裁協(xié)議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者的房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與施工單位的建設工程合同。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與金融機構(gòu)的貸款合同。4.購房者與物業(yè)公司的物業(yè)服務合同。5.房地產(chǎn)開發(fā)商與供應商的貨物采購合同。6.房地產(chǎn)開發(fā)商與廣告公司的廣告宣傳合同。7.房地產(chǎn)開發(fā)商與租賃公司的租