2024版美容院租賃合同書(shū)

2024版美容院租賃合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________一、租賃店面及面積2.租賃店面面積為_(kāi)___平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，甲方應(yīng)將租賃店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付恢復(fù)費(fèi)用。四、使用權(quán)及限制1.甲方有權(quán)按照約定使用租賃店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方不得將租賃店面轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃店面的用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)。3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃店面從事非法活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃店面及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。2.因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃店面及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。六、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，并按照乙方要求辦理租賃店面保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交乙方留存。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、合同的變更及解除1.任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃店面所有權(quán)證明文件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)證明文件3.租賃店面保險(xiǎn)單副本4.乙方房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租金：逾期未付租金，視為違約。2.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租或改變租賃店面用途：未經(jīng)乙方同意，甲方將租賃店面轉(zhuǎn)租給第三方或改變租賃店面用途，視為違約。3.甲方未遵守國(guó)家法律法規(guī)：甲方利用租賃店面從事非法活動(dòng)，視為違約。4.乙方未按照約定維修及保養(yǎng)租賃店面及設(shè)施設(shè)備：因乙方原因?qū)е伦赓U店面及設(shè)施設(shè)備損壞，未及時(shí)維修及保養(yǎng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指承擔(dān)租賃合同一方義務(wù)，支付租金并按約定使用租賃店面的甲方。2.出租方：指提供租賃店面及設(shè)施設(shè)備，收取租金并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的乙方。3.租金：指甲方按照約定向乙方支付的租賃店面使用費(fèi)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)支付租金：乙方可以催告甲方支付租金，如甲方逾期未付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方轉(zhuǎn)租或改變租賃店面用途：乙方有權(quán)要求甲方立即停止轉(zhuǎn)租或改變用途，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方從事非法活動(dòng)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，同時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告。4.租賃店面及設(shè)施設(shè)備損壞：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)維修及保養(yǎng)費(fèi)用。5.保險(xiǎn)單副本丟失或損毀：甲方應(yīng)重新辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交乙方留存。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為承租方，使用乙方提供的租賃店面進(jìn)行美容院經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方作為出租方，提供租賃店面及設(shè)