菜市場承包新建議發(fā)布

菜市場承包新建議發(fā)布合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擬對菜市場進行承包經營，乙方愿意就此事與甲方進行洽談，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標的1.1本合同標的為甲方擬承包的菜市場，位于__________，總面積約為__________平方米。1.2甲乙雙方確認，菜市場的承包經營權歸甲方所有，乙方作為承包方，享有承包經營權。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及雙方權利義務。第三條承包費用3.1乙方應按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應在每月__________日前將承包費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付費用千分之二的滯納金。3.3承包費用支付方式為__________，甲方應提供相應的收據(jù)。第四條承包經營范圍4.1乙方在承包期限內享有在菜市場內進行經營的權力，經營范圍包括但不限于__________。4.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得經營國家明令禁止的商品和服務。4.3乙方在經營過程中，應保證商品質量，不得出售假冒偽劣商品，不得強買強賣，不得哄抬物價。第五條甲方權利義務5.1甲方應保證菜市場的場地、設施、設備等符合乙方經營的需要。5.2甲方應負責菜市場的物業(yè)管理，確保菜市場的安全、衛(wèi)生、秩序等工作。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。5.4甲方不得干涉乙方的經營自主權，不得無故干擾乙方的正常經營。第六條乙方權利義務6.1乙方應按合同約定支付承包費用。6.2乙方應在承包期限內依法經營，遵守菜市場的管理規(guī)定，維護菜市場的形象。6.3乙方應承擔經營過程中產生的各項稅費。6.4乙方應在合同終止后__________日內將經營場地恢復原狀，交還甲方。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方未按約定支付承包費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供經營場地的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.菜市場平面圖2.承包費用支付證明3.乙方經營范圍證明4.甲方提供的場地、設施、設備清單5.乙方經營手續(xù)辦理文件6.菜市場物業(yè)管理規(guī)定7.乙方經營商品質量證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付承包費用：指合同約定的支付日期屆滿后，乙方仍未支付承包費用。2.乙方未按約定經營范圍經營：指乙方在菜市場內經營的業(yè)務超出了合同約定的經營范圍。3.甲方未按約定提供經營場地：指合同約定的提供場地日期屆滿后，甲方仍未提供符合約定標準的經營場地。4.甲方干涉乙方經營自主權：指甲方在合同有效期內，干涉乙方的正常經營活動。三、法律名詞及解釋：1.承包經營權：指乙方在合同約定的期限和范圍內，對菜市場進行經營的權利。2.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。3.滯納金：指乙方未按約定時間支付承包費用，應支付的額外費用。4.物業(yè)管理：指甲方對菜市場進行的安全、衛(wèi)生、秩序等工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付承包費用：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定經營范圍經營：甲方有權要求乙方停止違規(guī)經營，并要求乙方承擔違約責任。3.甲方未按約定提供經營場地：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并盡快提供符合約定標準的經營場地。4.甲方干涉乙方經營自主權：甲方應停止干涉乙方正常經營，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約金。五、所有應用場景：1.菜市場所有權人與經營者之間，就菜市場的承包經營權進行轉讓或出租。2