商鋪買房合同范本

商鋪買房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號][買方全稱][買方地址][買方聯(lián)系人及聯(lián)系方式][賣方全稱][賣方地址][賣方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于買方愿意購買賣方所持有的商鋪，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。1.2商鋪所有權證號/不動產權證號為[證號]。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[金額]元購買上述商鋪（以下簡稱“購買價格”）。2.2買方應于本合同簽訂之日起[時間]內，將購買價格支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[時間]內，將商鋪交付給買方。3.2買方應自交付之日起，負責辦理商鋪過戶手續(xù)。過戶所產生的費用由買方承擔。第四條權利與義務4.1賣方保證對其所出售的商鋪享有完全的所有權，不存在任何權利瑕疵和債務糾紛。4.2買方應按照本合同約定支付購買價格，并承擔商鋪過戶手續(xù)所產生的費用。4.3買方自購買之日起，享有商鋪的所有權和使用權，并承擔相應的管理和維護責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[比例]%。5.2若賣方未能按照本合同約定交付商鋪，買方有權解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的購買價格。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶完畢之日終止。買方（蓋章）：________年________月________日賣方（蓋章）：________年________月________日1.商鋪所有權證/不動產權證復印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導買方（甲方）：[甲方全稱][甲方地址][甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]賣方（乙方）：[乙方全稱][乙方地址][乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]第三方擔保方（丙方）：[丙方全稱][丙方地址][丙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的商鋪，并為了保障甲方權益，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方擔保方丙方，以共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。1.2商鋪所有權證號/不動產權證號為[證號]。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元出售上述商鋪（以下簡稱“購買價格”）。2.2甲方應于本合同簽訂之日起[時間]內，將購買價格支付至乙方指定的賬戶。2.3丙方作為第三方擔保方，對乙方的支付義務承擔連帶保證責任。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起[時間]內，將商鋪交付給甲方。3.2甲方應自交付之日起，負責辦理商鋪過戶手續(xù)。過戶所產生的費用由甲方承擔。第四條甲方權益保障4.1乙方保證對其所出售的商鋪享有完全的所有權，不存在任何權利瑕疵和債務糾紛。4.2丙方作為第三方擔保方，對乙方所述的商鋪所有權及不存在權利瑕疵和債務糾紛承擔連帶保證責任。4.3甲方自購買之日起，享有商鋪的所有權和使用權，并承擔相應的管理和維護責任。4.4甲方有權要求乙方提供商鋪的現(xiàn)狀照片、所有權證/不動產權證復印件等文件，乙方應予以配合。4.5若乙方未能按照本合同約定交付商鋪，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的購買價格。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[比例]%。5.2乙方不得以任何理由干擾甲方的正常經營活動，包括但不限于擅自進入商鋪、改變商鋪用途等。5.3乙方在交易完成后不得就商鋪的任何事項向甲方提出任何主張或要求。第六條丙方的責任及義務6.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的支付義務承擔連帶保證責任。6.2若乙方未能按照本合同約定履行其義務，丙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[比例]%。6.3丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，并負責解決過戶過程中出現(xiàn)的問題。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.商鋪所有權證/不動產權證復印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方擔保方的介入，旨在增加甲方購買商鋪的信心和保障，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。第三方擔保方承擔連帶保證責任，對乙方的支付義務進行擔保，降低甲方因乙方違約而產生的風險。第三方介入還可以協(xié)助解決過戶過程中出現(xiàn)的問題，確保交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權益得到優(yōu)先保障。甲方有權要求乙方提供商鋪的相關文件，確保商鋪的所有權和使用權歸甲方所有。甲方在交易過程中的權益得到充分保障，有助于增強甲方對交易的信心。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方在交易過程中能夠更好地第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導商品房購買合同范本買方（乙方）：[乙方全稱][乙方地址][乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]賣方（甲方）：[甲方全稱][甲方地址][甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]第三方擔保方（丙方）：[丙方全稱][丙方地址][丙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于乙方愿意購買甲方所持有的商品房，并為了保障乙方權益，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方擔保方丙方，以共同遵守。第一條商品房基本情況1.1商品房位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。1.2商品房所有權證號/不動產權證號為[證號]。第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[金額]元出售上述商品房（以下簡稱“購買價格”）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[時間]內，將購買價格支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為第三方擔保方，對甲方的支付義務承擔連帶保證責任。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[時間]內，將商品房交付給乙方。3.2乙方應自交付之日起，負責辦理商品房過戶手續(xù)。過戶所產生的費用由乙方承擔。第四條乙方權益保障4.1甲方保證對其所出售的商品房享有完全的所有權，不存在任何權利瑕疵和債務糾紛。4.2丙方作為第三方擔保方，對甲方所述的商品房所有權及不存在權利瑕疵和債務糾紛承擔連帶保證責任。4.3乙方自購買之日起，享有商品房的所有權和使用權，并承擔相應的管理和維護責任。4.4乙方有權要求甲方提供商品房的現(xiàn)狀照片、所有權證/不動產權證復印件等文件，甲方應予以配合。4.5若甲方未能按照本合同約定交付商品房，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購買價格。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[比例]%。5.2甲方不得以任何理由干擾乙方的正常經營活動，包括但不限于擅自進入商品房、改變商品房用途等。5.3甲方在交易完成后不得就商品房的任何事項向乙方提出任何主張或要求。第六條丙方的責任及義務6.1丙方作為第三方擔保方，對甲方的支付義務承擔連帶保證責任。6.2若甲方未能按照本合同約定履行其義務，丙方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[比例]%。6.3丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理商品房過戶手續(xù)，并負責解決過戶過程中出現(xiàn)的問題。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房過戶完畢之日終止。乙方（蓋章）：________年________月________日甲方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.商品房所有權證/不動產權證復印件2.商品房現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權益得到優(yōu)先保障。乙方有權要求甲方提供商品房的相關文件，確保商品房的所有權