賣地買房合同范本

賣地買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱土地），土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]，愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出售1.1甲方同意將土地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該土地使用權(quán)。1.2土地使用權(quán)出售價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付甲方。1.3乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)出售價(jià)格支付給甲方。第二條土地使用權(quán)的過戶2.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。2.2甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助，提供相關(guān)證明材料，確保土地使用權(quán)過戶順利進(jìn)行。第三條土地使用權(quán)的交付3.1土地使用權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)將土地實(shí)際交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)過戶后，土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條合同的解除和終止4.1在合同履行過程中，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同。4.2如乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)出售價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同。4.3本合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還已支付的土地使用權(quán)出售價(jià)格給甲方，甲方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)給乙方。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃文件等。6.2附件的效力為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]（注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱土地），土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]，愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該土地使用權(quán)，并為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方服務(wù)方，提供專業(yè)的交易服務(wù)和保障。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)方的責(zé)任和義務(wù)1.1丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)方，應(yīng)確保甲乙雙方的交易順利進(jìn)行，提供包括但不限于合同起草、審核、交易咨詢等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行土地價(jià)值評(píng)估，確保甲方獲得合理的土地出售價(jià)格。1.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方在收到全部款項(xiàng)后方可交付土地。第二條甲方權(quán)益的保障2.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向丙方支付土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]作為定金。2.2定金支付完成后，丙方應(yīng)向甲方支付同等金額的保證金，作為甲方權(quán)益的保障。2.3若乙方未能按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為定金的兩倍。2.4甲方在收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)將土地實(shí)際交付給乙方。丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的接收行為，確保甲方權(quán)益不受損害。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方若未能按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方在土地使用權(quán)過戶完成后，應(yīng)按約定時(shí)間接收土地。若乙方未能按時(shí)接收，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在土地使用權(quán)過戶完成后，應(yīng)按約定時(shí)間支付剩余的土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格。若乙方未能按約定時(shí)間支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方的交易順利進(jìn)行，提供專業(yè)的服務(wù)和支持。4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方在收到全部款項(xiàng)后方可交付土地。4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理甲乙雙方在交易過程中產(chǎn)生的糾紛，提供法律咨詢和支持。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同。5.3本合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還已支付的定金給甲方，丙方應(yīng)退還已支付的保證金給甲方。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]（注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的交易服務(wù)和保障，確保甲方在土地出售過程中獲得合理的售價(jià)和權(quán)益保障。丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)方，能夠提供合同起草、審核、交易咨詢等服務(wù)，有效減少交易風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為土地的擁有者，其權(quán)益是合同的核心。通過引入第三方服務(wù)方丙方，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保土地出售過程的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行，保障自身利益，同時(shí)為乙方提供公平、透明的交易環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房產(chǎn)購(gòu)買合同范本賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方為位于[填寫房產(chǎn)位置]的房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并為了確保乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方服務(wù)方，提供專業(yè)的交易服務(wù)和保障。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)方的責(zé)任和義務(wù)1.1丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)方，應(yīng)確保甲乙雙方的交易順利進(jìn)行，提供包括但不限于合同起草、審核、交易咨詢等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，確保乙方獲得合理的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格。1.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的房產(chǎn)交付行為，確保乙方在支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后方可接收房產(chǎn)。第二條乙方權(quán)益的保障2.1甲方應(yīng)在簽訂合同之日起[填寫交付期限]內(nèi)，向丙方交付房產(chǎn)。2.2交付完成后，丙方應(yīng)向乙方支付同等金額的履約保證金，作為乙方權(quán)益的保障。2.3若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]作為賠償。2.4乙方在支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)接收房產(chǎn)。丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的交付行為，確保乙方權(quán)益不受損害。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方若未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方在房產(chǎn)交付完成后，應(yīng)保證房產(chǎn)符合約定的質(zhì)量和使用條件。若不符合，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方在房產(chǎn)交付完成后，應(yīng)按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。若甲方未能按時(shí)辦理，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方的交易順利進(jìn)行，提供專業(yè)的服務(wù)和支持。4.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的房產(chǎn)交付行為，確保乙方在支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后方可接收房產(chǎn)。4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理甲乙雙方在交易過程中產(chǎn)生的糾紛，提供法律咨詢和支持。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。5.2如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同。5.3本合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還已收取的購(gòu)房款項(xiàng)給乙方，丙方應(yīng)退還已支付的履約保證金給甲方。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]（注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為房產(chǎn)的購(gòu)買方，其權(quán)益是合同的核心。