商品房起訴書范文

商品房起訴書范文第一篇商品房起訴書范文第一篇一、房屋買賣合同糾紛起訴書格式范文

原告：陳____，女，__歲，住____市____區(qū)____路____號。陳____，男，____歲，住____市____區(qū)____路____號

苗______，女，______年__月__日生，住同上

被告：林______，男，______歲，住____市____區(qū)____路____號

訴訟請求：

（一）判令被告繼續(xù)履行雙方所簽訂的《______市房地產買賣合同》及《補充協議》所約定的事項將系爭房屋過戶給原告;

（二）判令被告承擔原告聘請律師的費用______元;

（三）判令被告賠償原告的物業(yè)管理費等損失__________元、中介費損失________元，總共____元;

（四）判令被告承擔本案的訴訟費。

事實和理由：

原告與被告于______年____月____日在上海______物業(yè)顧問有限公司的居間服務下，簽訂了一份《上海市房地產買賣合同》（以下簡稱“該合同”），房屋總價為________元，位于______（下稱“系爭房屋”）。由于被告不愿履行該合同所約定的交房及過戶的手續(xù)原告曾于______年____月初將被告起訴至貴院，被告答應同意交房及辦理過戶手續(xù)，雙方達成了一份《和解協議》，

而后原告撤訴并與被告又簽署了一份《補充協議》，《補充協議》約定：系爭房屋的價格變更為________元;原被告雙方于__月__日到______區(qū)房產交易中心辦理過戶手續(xù)。被告按照該合同及《補充協議》的約定支付了所有的房款，然而雖經原告的再三催告被告均以各種理由推脫不補辦理過戶手續(xù)。

期間，被告還欠系爭房屋物業(yè)管理、水、電等費用________元，被告應當支付的中介費______元也是原告墊付。

原告認為，房產買賣雙方應當誠實信用，和解協議、補充協議也是雙方真實意思的表示，應當依約履行，被告的違約行為已經給原告帶來了巨大的損失，原告為維護自身的合法權益，不得不提起訴訟，懇請貴院判如所請。

________區(qū)人民法院

具狀人：

代理人：________

日期：____年____月____日

商品房起訴書范文第二篇第二十條案件受理費由原告、有獨立請求權的第三人、上訴人預交。被告提起反訴，依照本辦法規(guī)定需要交納案件受理費的，由被告預交。追索勞動報酬的案件可以不預交案件受理費。

申請費由申請人預交。但是，本辦法第十條第（一）項、第（六）項規(guī)定的申請費不由申請人預交，執(zhí)行申請費執(zhí)行后交納，破產申請費清算后交納。

本辦法第十一條規(guī)定的費用，待實際發(fā)生后交納。

以上就是房產起訴書格式范文，建議保存以備不時之需。其實和房產起訴書的格式范文一樣，如果遇到其它法律糾紛需要到法院進行訴訟時，起訴書的格式是可以改寫通用的，原被告的身份信息、本次訴訟的訴訟請求與引起訴訟的事實與理由，這三大點是不可以缺少的，其中內容可以由自己補充完善。

商品房起訴書范文第三篇原告：XX

地址：

電話：

委托代理人：

被告：XXX

地址：

電話：

法定代表人：

一、房產糾紛起訴請求：

1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產的房產證;

2.判令被告向原告支付逾期辦理房產證的違約金__元;

3.判令由被告承擔本案的`訴訟費用。

二、房產糾紛起訴的事實和理由：

原告于__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購買位于__小區(qū)__號樓__單元__層的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年__月__日取得正式購房發(fā)票。房產合同簽訂后，原告依約履行了付款義務，并于__年收樓入住，被告有義務及時為原告辦理房產證，但被告至今未辦理。由于雙方在房產合同中并未約定逾期辦理房產證的違約金，因此原告要求被告按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期辦理房產證的違約金，并在規(guī)定期限內辦妥相關房產證;若被告逾期仍未辦理，致使房產合同無法履行的，原告要求解除購房合同，并要求被告返還購房款，賠償損失。

原告與被告就上述房產糾紛事宜商討未果，現根據房產法律、法規(guī)的相關規(guī)定，懇請法院查明事實，依法支持原告的起訴請求。

____人民法院

具狀人：__

__年__月__日

商品房起訴書范文第四篇主要由兩部分構成，一是案件受理費，二是其他訴訟費用。

房產案件屬于財產案件，其案件受理費按照爭議的金額以一定的比例繳納：

爭議金額不滿1000元的，每件交50元；

超過1000－50000元的部分按4％交納；

超過5萬－10萬的部分按3％交納；

超過10萬－20萬的部分按2％交納；

超過20萬－50萬的部分按％交納；

超過５０萬－１００萬的部分按1％交納；

超過100萬的部分按％交納。

除了繳納案件受理費外，還要交納其他訴訟費用，包括勘驗費、鑒定費、公告費；證人、鑒定人和翻譯人員出庭的交通費、住宿費和誤工補貼；采取訴訟保全措施的申請費和實際支出的費用；執(zhí)行判決、裁定或者調解協議所實際支出的費用等。

商品房起訴書范文第五篇原告：方XX住址：XX省XX縣XXX鎮(zhèn)XX村

電話：139XXXXXXXX139XXXXXXXX

被告：北京市XX房地產開發(fā)有限責任公司

住所地：北京市XXXXX路X號

法定代表人：XXX

聯系人：劉XX

電話：136XXXXXXXX6XXXXXXX

訴訟請求：

1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證;

2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金;

3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。

事實與理由：

2001年10月11日，原告向被告支付叁拾捌萬元(元)用于購買被告于2000年開發(fā)建成的XX小區(qū)XX號樓兩套住房，由于該小區(qū)是現房銷售，被告于原告付款當日便將房屋交付入住。2003年7月15日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，并敦促其早日辦理房屋所有權證，但時至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應有的房屋所有權證，原告多次聯系被告方該項目的負責人劉XX要求辦理房屋產權手續(xù)，均未果。

綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應當在合同訂立之日起90日內按約定辦理房屋所有權證。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第60條、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第33條及最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應當立即辦理房屋產權證并支付違約金。

為維護原告合法權利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。

北京市XX區(qū)人民法院

具狀人

商品房起訴書范文第六篇原告：***，女，19******生，漢，身份證號：4425119******

通訊地址：廣州市天河區(qū)華穗路263號雙城國際東塔14層(李國偉)

電話

原告：***，女，1977******生，漢，身份證號：4413021977******

聯系方式同上。

原告：***，女，1977******生，漢，身份證號：4413021977******

聯系方式同上。

原告：***，男，1982******生，漢，身份證號：4413021982******

聯系方式同上。

被告1：******

住所：惠州市南壇******樓

電話：

被告2：******

住所：惠州市惠城區(qū)******

電話：0752-***

商品房起訴書范文第七篇原告：————

住址：————

電話：——————

被告：——————

住所地：————

法定代表人：————

聯系人：————

電話：————－

訴訟請求：

1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證。

2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金。

3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。

事實與理由：

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綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應當在合同訂立之日起90日內按約定辦理房屋所有權證。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第60條、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第33條及最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應當立即辦理房屋產權證并支付違約金。

為維護原告合法權利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。

————人民法院

具狀人：——————

————年——月——日

商品房起訴書范文第八篇原被告雙方于2010年4月11日簽訂《購房合同》，買賣位于廣州市番禺區(qū)******室的房屋，總樓價298萬元。合同第三條約定“買賣雙方須于本合同簽訂之日起計10天內前往銀行遞交申請借款所需的全部資料，逾期視為違約?！焙贤炗喓螅嬉兰s支付了10萬元的定金，而被告以各種理由拖延辦理銀行的提前還款及原告的借款手續(xù)，經原告多次催促，被告仍不理會。

原告為了全面履行合同，于2010年11月1日向被告發(fā)出《催促辦理銀行提前還貸的通知函》，催促履行合同。

***于2010年12月1日明確表示不將物業(yè)售予原告，而***于2010年12月30日以自己的行為表示不將物業(yè)售予原告，原告便于2011年1月1日發(fā)出《通知函》確認相關事實。于2011年1月7日發(fā)出《再次通知函》再次確認相關事實。

***于2011年1月9日明確表示：如果要繼續(xù)履行合同，則必須將房價總款從298萬元提高到350萬元，原告便于2011年1月11日