2024年門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（2篇）

第2頁共2頁2024年門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方(出租方)：乙方(承租方)：茲有乙方租用門面一套。1、租期日期從年日至月止。租金每季度元整，應(yīng)提前半個月支付，超過一天將收取每日____元的滯納金，超過____天房主有權(quán)收回門面。2、門面內(nèi)裝修由經(jīng)營者負責(zé)，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經(jīng)房東同意不得隨意改動房內(nèi)結(jié)構(gòu)，屋內(nèi)、屋外的原有設(shè)施在使用期間，本著誰使用誰負責(zé)的原則，由經(jīng)營者負責(zé)維修。3、門面水電費按表收取，必須當(dāng)月由經(jīng)營者交清，包括有線電視費，門面及住房和線路如私自改動影響收費，造成罰款影響生意由經(jīng)營者承擔(dān)。4、合同期內(nèi)收取元作為押金(以另開收據(jù)為準(zhǔn))，押金不抵租金、水電費，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主必須全額退還，不得克扣。5、合同期內(nèi)，經(jīng)營者變更經(jīng)營方向，須經(jīng)房主同意后方可，合同期內(nèi)，房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面。6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無法繼續(xù)經(jīng)營，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。7、經(jīng)營者應(yīng)合法經(jīng)營，不得利用門面進行非法活動，如有違法所造成的后果自負，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關(guān)。8、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損耗與甲方無關(guān)。9、住房門面一套租給乙方使用，乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超10點。10、交款方式在銀行上存折交清。11、家電有冰箱、熱水器、空調(diào)、燃氣灶完好。如有損壞，乙方負責(zé)維修好。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）門面租賃合同甲方（出租方）：_________________________住所：_______________________乙方（承租方）：________________________住所：_______________________鑒于1.甲方擁有并經(jīng)營一個位于____________________（以下簡稱“租賃門面”）的門面；2.乙方有意向租用該門面，并承擔(dān)相應(yīng)的租金和責(zé)任；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定達成本合同?，F(xiàn)協(xié)商以下條款：第一條租賃門面的描述1.1甲方同意將租賃門面出租給乙方，作為乙方的商業(yè)活動和營業(yè)場所。1.2門面的詳細地址為：___________________________。1.3門面的面積為___________________________（以下簡稱“門面面積”）。1.4門面的租賃期限為從___________________起至___________________止（以下簡稱“租賃期限”）。第二條租金2.1乙方同意支付甲方每月租金為___________________人民幣（以下簡稱“租金金額”）。租金金額應(yīng)在每月的第一個工作日前支付至甲方指定的賬戶。2.2如租金金額有變動，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付給甲方作為押金___________________人民幣（以下簡稱“押金金額”）。押金金額將在租賃期限屆滿且符合以下條件時退還給乙方：(a)門面的物品和設(shè)施完好無損；(b)乙方?jīng)]有未支付的租金或違約事項；(c)乙方?jīng)]有侵犯他人權(quán)益或違反法律法規(guī)的行為。3.2如乙方違約導(dǎo)致甲方需要使用押金金額進行修繕、補償或清理門面，甲方有權(quán)從押金金額中扣除必要的費用。第四條使用權(quán)和責(zé)任4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有合法使用門面的權(quán)利，并有權(quán)在門面內(nèi)經(jīng)營自己的業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)保證開展的業(yè)務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并不會對周圍環(huán)境造成干擾或污染。4.2乙方應(yīng)負責(zé)維護門面內(nèi)外的衛(wèi)生和安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.3乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或布局，未經(jīng)甲方事先同意，不得在門面內(nèi)外進行任何裝修、拆卸或改動等行為。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)門面的大型維修和設(shè)施維護，但乙方應(yīng)根據(jù)正常使用情況負責(zé)小規(guī)模修補的費用。5.2如乙方發(fā)現(xiàn)門面內(nèi)的任何設(shè)施損壞、泄漏或存在其他故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行修理。第六條合同終止和解除6.1在租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前________天書面通知對方是否繼續(xù)續(xù)簽本合同或終止合同。6.2乙方如需提前終止本合同，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租期一個月租金的違約金作為補償。第七條爭議解決7.1在履行本合同過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無法解決爭議，則爭議應(yīng)提交至甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他8.1本合同包括本頁及附件共________份，雙方各持________份，具有同等法律效力。8.2除本合同規(guī)定外，雙方未在本合同中約定的事項，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后確定。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式________份，甲方持_