建設(shè)工程征用土地合同00012024年

建設(shè)工程征用土地合同00012024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方擬對(duì)地塊進(jìn)行建設(shè)，需征用地塊內(nèi)的土地及附屬設(shè)施；3.雙方就地塊的征用事宜達(dá)成一致，同意簽訂本合同。第一條征用土地范圍1.1乙方征用的土地范圍包括：__________（具體描述地塊位置、邊界等）。1.2乙方征用土地的目的為：__________（建設(shè)項(xiàng)目名稱及用途）。第二條征用土地面積2.1乙方征用的土地面積為：__________平方米。2.2甲方應(yīng)向乙方提供征用土地的權(quán)屬證明及有關(guān)資料。第三條征用土地價(jià)款3.1乙方向甲方支付征用土地價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），其中包括：（1）土地征用費(fèi)：人民幣_(tái)_________元；（2）地上附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：人民幣_(tái)_________元；（3）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付征用土地價(jià)款。第四條付款方式及期限4.1乙方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付征用土地價(jià)款的__________%；4.2剩余的__________%征用土地價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)支付；4.3乙方支付征用土地價(jià)款時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證。第五條土地交付及附屬設(shè)施遷移5.1甲方應(yīng)在乙方支付完征用土地價(jià)款后__________日內(nèi)，將征用范圍內(nèi)的土地交付給乙方使用；5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)遷移地塊內(nèi)的地上附屬設(shè)施，并將遷移情況向乙方報(bào)備；5.3乙方應(yīng)合理使用征用土地，不得擅自改變土地用途。第六條合同的變更和解除6.1在本合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限支付剩余征用土地價(jià)款。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定交付土地或未按時(shí)足額支付征用土地價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的征用土地價(jià)款的__________%；7.2乙方未按照本合同約定支付征用土地價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的征用土地價(jià)款的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年；9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證3.建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告4.付款憑證5.土地交付確認(rèn)書(shū)6.地上附屬設(shè)施遷移確認(rèn)書(shū)7.合同變更或解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定交付土地或未按時(shí)足額支付征用土地價(jià)款，視為違約。2.乙方未按照約定支付征用土地價(jià)款，視為違約。3.甲方未按照約定遷移地上附屬設(shè)施，視為違約。4.乙方未合理使用征用土地或擅自改變土地用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.征用土地：指國(guó)家為了社會(huì)公共利益，依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行臨時(shí)性占用和使用的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行使用、收益和處分的權(quán)利。3.建設(shè)項(xiàng)目：指為實(shí)現(xiàn)特定目標(biāo)而進(jìn)行的固定資產(chǎn)投資活動(dòng)，包括新建、擴(kuò)建、改建等。4.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地交付延遲：solution:雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并按約定支付違約金。2.地上附屬設(shè)施遷移問(wèn)題：solution:甲方應(yīng)積極配合乙方遷移工作，乙方支付遷移費(fèi)用。3.乙方未按約定支付價(jià)款：solution:甲方可要求乙方支付違約金，并按約定時(shí)間支付剩余價(jià)款。4.擅自改變土地用途：solution:甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（如道路、橋