房地產(chǎn)企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)承諾書(2024版)

房地產(chǎn)企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)承諾書(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（房地產(chǎn)企業(yè)）：__________乙方（客戶）：__________鑒于甲方作為一家致力于誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)企業(yè)，為更好地服務(wù)乙方及廣大購(gòu)房者，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方承諾1.1甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售、交付等各個(gè)環(huán)節(jié)，將嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及公司內(nèi)部管理制度，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，公平競(jìng)爭(zhēng)，切實(shí)保障乙方的合法權(quán)益。1.2甲方承諾所售房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不發(fā)布虛假?gòu)V告，不誤導(dǎo)乙方。包括但不限于房屋面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施、交付時(shí)間等。1.3甲方在銷售過(guò)程中，將依法提供相關(guān)文件和資料，包括但不限于《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》等。1.4甲方承諾按照合同約定履行交付房屋及辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨雌诮桓斗课莼驘o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。1.5甲方承諾在房屋交付后，按照合同約定提供售后服務(wù)，包括但不限于物業(yè)、維修、保養(yǎng)等。二、乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買甲方開發(fā)的房屋，并享受甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造。2.4乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供個(gè)人身份信息、聯(lián)系方式等，并按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.5乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方完成房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等相關(guān)手續(xù)。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。3.2甲方未按照約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)證的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方其他違約責(zé)任。3.3乙方未按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方其他違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的房屋交付完畢、產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《國(guó)有土地使用證》

2.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

3.《建筑工程規(guī)劃許可證》

4.《建筑工程施工許可證》

5.《商品房預(yù)售許可證》

6.房屋所有權(quán)證

7.房屋買賣合同

8.付款憑證

9.房屋交付確認(rèn)書

10.售后服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定的房屋不符，構(gòu)成違約。

2.甲方未能按照合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)證，構(gòu)成違約。

3.甲方發(fā)布虛假?gòu)V告，或提供虛假房屋信息，誤導(dǎo)乙方，構(gòu)成違約。

4.乙方未能按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，構(gòu)成違約。

5.乙方未能配合甲方完成房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等相關(guān)手續(xù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)企業(yè)：指從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、管理的企業(yè)。

2.商品房：指由房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設(shè)，用于銷售的住宅。

3.預(yù)售許可證：指由國(guó)家有關(guān)部門頒發(fā)的，允許房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售的許可證書。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.售后服務(wù)：指房地產(chǎn)企業(yè)在房屋交付后，提供的物業(yè)、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：按照合同約定追究甲方違約責(zé)任，要求甲方支付違約金，或按照合同約定選擇解除合同。

2.甲方未能辦理產(chǎn)權(quán)證：按照合同約定追究甲方違約責(zé)任，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證。

3.甲方提供虛假房屋信息：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退款或賠償損失。

4.乙方延遲支付購(gòu)房款項(xiàng)：按照合同約定追究乙方違約責(zé)任，要求乙方支付違約金，或按照合同約定選擇解除合同。

5.乙方未能配合辦理相關(guān)手續(xù)：按照合同約定追究乙方違約責(zé)任，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)企業(yè)與購(gòu)房