2024版工程建設(shè)的借款合同

2024版工程建設(shè)的借款合同合同編號(hào)：__________借款合同（2024年版）甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方借款用于：__________（注明借款用途）。第二條借款期限2.1甲方借款期限為__________年，自借款之日起計(jì)算。2.2借款期限屆滿，甲方如未能償還借款本息，乙方有權(quán)依法采取措施追討債務(wù)。第三條借款利率3.1借款利率為年利率__________%，按借款本金計(jì)算。3.2借款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，乙方可按新的利率執(zhí)行。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，分期償還借款本金及利息。4.2還款計(jì)劃如下：（1）__________年__________月__________日前，償還借款本金__________元；（2）__________年__________月__________日前，償還借款本金__________元；（3）剩余借款本金及利息于__________年__________月__________日前一次性償還。4.3甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，將還款金額支付至乙方指定的賬戶。第五條擔(dān)保事項(xiàng)5.1甲方同意以其擁有的__________（財(cái)產(chǎn)名稱）為本次借款提供抵押擔(dān)保，抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息。5.2甲方應(yīng)辦理完畢抵押登記等相關(guān)手續(xù)，確保乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。5.3借款期限內(nèi)，甲方不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押物的權(quán)利負(fù)擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，提前收回已發(fā)放的貸款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2甲方未按約定的還款計(jì)劃償還借款本息，乙方有權(quán)依法采取措施追討債務(wù)，包括但不限于訴訟手段。6.3乙方未按約定履行貸款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方法定代表人身份證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.抵押物權(quán)屬證明文件

5.抵押登記證明文件

6.借款用途證明文件

7.還款計(jì)劃表

8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定用途使用借款：甲方使用借款不符合合同約定的用途，視為違約。

2.甲方未按約定的還款計(jì)劃償還借款本息：甲方未按合同約定的還款計(jì)劃和期限償還借款本息，視為違約。

3.乙方未按約定履行貸款義務(wù)：乙方未按合同約定的期限和金額發(fā)放貸款或未提供相應(yīng)的貸款服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指需向貸款人借入資金的甲方。

2.貸款人：指向借款人提供貸款的乙方。

3.抵押擔(dān)保：指借款人以其擁有的財(cái)產(chǎn)為借款提供擔(dān)保，以確保貸款人在借款人不履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償。

4.抵押物：指借款人提供作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。

5.違約金：指借款人未按約定用途使用借款或未按約定的還款計(jì)劃償還借款本息時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定用途使用借款。

解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用借款時(shí)，有權(quán)停止發(fā)放貸款，并要求甲方立即改正或支付違約金。

2.問題：甲方未按約定的還款計(jì)劃償還借款本息。

解決辦法：乙方有權(quán)依法采取措施追討債務(wù)，包括但不限于訴訟手段。

3.問題：抵押物權(quán)屬有爭(zhēng)議或未辦理抵押登記。

解決辦法：甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，并辦理完畢抵押登記等相關(guān)手續(xù)，以確保乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先