建設(shè)工程承包合同示范文本(2024版)

建設(shè)工程承包合同示范文本(2024版)合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.承包商愿意承建本項目，并保證按期完成，達到約定的質(zhì)量標準；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同。第一條工程內(nèi)容1.1本項目的建設(shè)內(nèi)容包括：__________。1.2承包商應(yīng)按照本合同約定的時間和質(zhì)量標準完成本項目。第二條合同價格2.1本項目的合同總價為人民幣__________元（大寫：_______________________元整），包括：工程款、材料款、人工費、利潤及風(fēng)險費用等。2.2業(yè)主分期支付合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，業(yè)主支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，業(yè)主支付合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，在合同到期后無質(zhì)量問題的情況下支付。第三條工程進度與質(zhì)量3.1承包商應(yīng)按約定的工期完成本項目，如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按違約責(zé)任賠償業(yè)主損失。3.2承包商應(yīng)保證本項目的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)定，并承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的全部責(zé)任。第四條材料與設(shè)備4.1承包商應(yīng)按照本項目的設(shè)計文件和業(yè)主的要求采購、運輸、保管和使用材料和設(shè)備。4.2材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)定，承包商應(yīng)承擔(dān)因材料和設(shè)備質(zhì)量問題造成的全部責(zé)任。第五條安全生產(chǎn)5.1承包商應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，加強施工現(xiàn)場的安全管理。5.2承包商應(yīng)承擔(dān)因安全生產(chǎn)管理不善導(dǎo)致的全部責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1承包商如未按約定的時間和質(zhì)量標準完成本項目，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價款的5%。6.2業(yè)主如未按時支付合同價款，應(yīng)向承包商支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的日利率的0.05%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.建設(shè)工程設(shè)計文件2.材料和設(shè)備清單3.施工圖紙4.工程量清單5.安全生產(chǎn)管理措施6.工程驗收標準和方法7.違約金計算公式8.法律文書送達地址確認書二、違約行為及認定：1.承包商未按約定的時間和質(zhì)量標準完成本項目，認定違約。2.業(yè)主未按時支付合同價款，認定違約。3.材料和設(shè)備質(zhì)量不符合標準，認定違約。4.安全生產(chǎn)管理不善，導(dǎo)致安全事故，認定違約。5.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)工程承包合同：指業(yè)主與承包商之間，就承包商承擔(dān)完成特定建設(shè)工程，業(yè)主支付相應(yīng)價款的合同。2.合同總價款：指承包商完成本項目所需支付的全部費用，包括工程款、材料款、人工費、利潤及風(fēng)險費用等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.滯納金：指業(yè)主未按時支付合同價款，應(yīng)向承包商支付的逾期付款賠償金。5.質(zhì)量保證金：指業(yè)主在合同到期后，按照約定扣除的保留金，用于保證工程質(zhì)量。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：承包商應(yīng)與業(yè)主協(xié)商，制定延期后的工程進度計劃，并按計劃執(zhí)行。2.工程質(zhì)量問題：承包商應(yīng)立即整改，直至達到約定的質(zhì)量標準。3.材料和設(shè)備不合格：承包商應(yīng)重新采購，并及時更換不合格材料和設(shè)備。4.安全生產(chǎn)事故：承包商應(yīng)立即報告業(yè)主，并采取措施防止事故擴大，配合調(diào)查處理。5.合同價款支付爭議：雙方可協(xié)商解決，或按約定申請仲裁或訴訟。五、所有