演藝房屋租賃協(xié)議KTV版

演藝房屋租賃協(xié)議KTV版合同編號：__________演藝房屋租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________鑒于出租方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給承租方使用；承租方愿意租賃該房屋進(jìn)行演藝活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋位于____________________，建筑面積為____平方米。2.房屋設(shè)施包括：____________________（具體設(shè)施清單見附件）。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.承租方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.租金支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//）。四、演藝活動(dòng)要求1.承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)進(jìn)行合法、合規(guī)的演藝活動(dòng)。2.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設(shè)施。3.承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擾民。五、維修責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修。2.承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。六、保險(xiǎn)1.承租方應(yīng)自行辦理演藝活動(dòng)期間的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋范圍包括但不限于房屋及設(shè)施。2.承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后七個(gè)工作日內(nèi)提供保險(xiǎn)單據(jù)給出租方備案。七、違約責(zé)任1.出租方未按本協(xié)議約定提供房屋及設(shè)施的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償。2.承租方未按本協(xié)議約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償。3.一方違反本協(xié)議其他條款的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________附件：房屋設(shè)施清單一、附件列表：1.房屋設(shè)施清單2.租賃期滿后的續(xù)租協(xié)議3.保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按本協(xié)議約定提供房屋及設(shè)施的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償。2.承租方未按本協(xié)議約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償。3.一方違反本協(xié)議其他條款的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋并進(jìn)行演藝活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃時(shí)間，自租賃開始日至租賃結(jié)束日。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋租賃費(fèi)用。5.演藝活動(dòng)：指承租方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行的歌舞、表演等娛樂活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：如遇房屋設(shè)施損壞，承租方應(yīng)立即通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)維修。若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，則承租方承擔(dān)維修責(zé)任。2.租金支付問題：如承租方未能按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。承租方應(yīng)按照約定時(shí)間提前支付租金，避免產(chǎn)生糾紛。3.演藝活動(dòng)違規(guī)：如承租方違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.KTV場所：適用于KTV場所的租賃，明確租賃期限、租金及演藝活動(dòng)要求等。2.演藝表演：適用于各類演藝表演活動(dòng)，如