游戲廳物業(yè)承包協(xié)議模板

游戲廳物業(yè)承包協(xié)議模板合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條承包范圍1.1乙方承包的物業(yè)包括游戲廳內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備和場(chǎng)地，以及甲方提供的相關(guān)輔助設(shè)施和服務(wù)。1.2乙方承包期間，享有物業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給第三方。第二條承包期限2.1本協(xié)議的承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包協(xié)議。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月承包費(fèi)用支付給甲方，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__%的滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)管理和違規(guī)處理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)。4.2乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于賭博、賣淫嫖娼等。如有違反，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的正常運(yùn)行，提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保乙方能夠順利進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證照，并確保乙方在承包期間合法經(jīng)營(yíng)。5.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保合法合規(guī)。6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)引起的法律責(zé)任。6.3乙方有權(quán)在承包期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修和改造，但需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2本協(xié)議的任何一方提前終止本協(xié)議，應(yīng)支付給對(duì)方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.游戲廳物業(yè)承包協(xié)議2.承包費(fèi)用支付憑證3.經(jīng)營(yíng)許可證照4.裝修改造申請(qǐng)5.安全事故報(bào)告6.法律文件（如法院判決書、調(diào)解書等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議約定，未提供正常物業(yè)運(yùn)行、設(shè)施和服務(wù)，影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.乙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反法律法規(guī)。4.乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，構(gòu)成遲延履行。5.乙方提前終止協(xié)議，未支付違約金。6.雙方因履行協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.承包費(fèi)用：乙方支付給甲方的物業(yè)承包價(jià)款。2.違約金：違反協(xié)議約定所需支付的賠償金。3.遲延履行：未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)：乙方在承包期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。5.法律法規(guī)：中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供正常物業(yè)運(yùn)行、設(shè)施和服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；甲方仍不履行的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反法律法規(guī)。解決辦法：甲方有權(quán)立即終止協(xié)議，并要求乙方支付違約金；如乙方已造成損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除協(xié)議。4.問(wèn)題：雙方因履行協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院