寵物店租賃合同

寵物店租賃合同合同編號：__________寵物店租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于__________的寵物店（店鋪具體地址詳見附件）整體出租給乙方。1.2店鋪的建筑面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃店鋪僅限于經(jīng)營寵物用品、寵物食品、寵物美容、寵物寄養(yǎng)等合法業(yè)務。4.2乙方不得擅自改變店鋪結構和用途，如需要進行裝修或改造，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，店鋪的水、電、供暖、通訊等設施設備由甲方負責維修及保養(yǎng)。5.2租賃期間，店鋪的內部裝修及家具設施由乙方負責維修及保養(yǎng)。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向甲方提供財產保險保單副本，保險金額不得低于租賃期間店鋪財產的價值。6.2保險費用由乙方承擔。第七條提前解約7.1在租賃期限內，任何一方提前解除本合同，應提前一個月通知對方，并支付對方相當于一個月租金的違約金。7.2甲方提前解約的，還應退還乙方已支付的租金及押金。7.3乙方提前解約的，甲方有權不退還乙方已支付的租金及押金。第八條違約責任8.1如甲方未按本合同約定提供店鋪，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3如乙方未按本合同約定使用租賃店鋪，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：店鋪具體地址一、附件列表：1.店鋪具體地址2.財產保險保單副本二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供店鋪，造成乙方損失。2.乙方未按合同約定支付租金。3.乙方未按合同約定使用租賃店鋪。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋、場地、設備等物品提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，按照合同的約定向對方支付的金錢。3.滯納金：是指債務人逾期不履行債務時，按照一定比例計算的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.提前解約：如遇提前解約情況，雙方可先進行友好協(xié)商，無法解決的，可按照合同約定向對方支付違約金，或向人民法院提起訴訟。2.店鋪維修及保養(yǎng)：遇設施設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應提前向甲方提出申請，甲方同意后由甲方負責維修保養(yǎng)。3.變更租賃用途：如乙方需變更店鋪用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。五、所有應用場景：1.寵物